随着资本时代逐步到来,地产行业在转型升级过程中的资本布局正在加码。昨日,华夏幸福召开发布会宣布收购苏州火炬创新创业孵化管理有限公司,这是华夏幸福在产业新城业务战略并购的开端。发言人介绍,未来华夏幸福将进一步启动产业发展“加速度引擎”,聚拢一切可孵化、可加速资源,促进产业升级发展。
根据公司晚间发布公告,华夏幸福拟收购苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权,交易价款为4.335亿元。火炬孵化优势在于企业孵化和服务等方面,华夏幸福优势在于产业新城的运营,通过此次收购,双方将实现优势互补。
双方发言人均在发布会上表示,从目前国家和产业发展战略来看,融合发展形成新的产业发展脉络,不仅要在资本上具有竞争力,同时也要拥有强大的资源平台,保障企业的可持续经营和创新能力。在这一过程中最有效的方式,无疑是以资本为纽带,将产业链的合作伙伴捆绑成利益共同体。
“华夏幸福是国内领先的产业新城运营商,火炬孵化则是中国最专业O2O园区运营服务商。”华夏幸福基业股份有限公司总裁孟惊在致辞中表示,相信在国家战略的引导下,在双方的共同努力下,华夏幸福与火炬孵化,必将携手在中国创新发展和产业升级的历史上,留下浓墨重彩的一笔。
资料显示,华夏幸福产业新城业务目前已布局于北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽等全国30余个区域,实现京津冀卡位,并积极拓展长江经济带;而火炬孵化在苏州、南京、上海、杭州、常州等地直接运营23个实体园区,拥有7个国家级科技园、10个省级科技园、7个国家级各类中小企业服务平台,25个省级各类服务平台。
据火炬孵化董事长兼总经理严伟虎介绍,火炬孵化旗下的博济科技园可提供从产业定位、产业招商、产业培育及运营管理的全过程服务,为入园企业提供投融资、创新营销、技术、培训等体系支持。另一业务品牌创客邦是全国首批获得“国家级创新型孵化器”的众创空间,以“O2O创业孵化+创业投资+创业教育+增值服务”为模式,提供从“苗圃—孵化器—加速器”的全链条创业服务。O’Park创业中国基于“大数据、云计算、平台化、移动互联网”技术,打造O2O创业服务平台,具有园区线上招商、企业办公、园区内部运营管理等功能。
此外,火炬孵化的园区内拥有上千家科技型企业,为上万家企业提供过服务,旗下O’Park园区内注册企业数超过3万家,在线平台会员数量71.8万;华夏幸福已拥有1000人的招商团队、积累了18万条有效的企业数据,并在园区开发建设、产业化项目落地、产业投资及运营服务等环节均具有较强能力。
在华夏幸福基业股份有限公司副总裁叶珺看来,华夏幸福与火炬孵化在战略布局、创新业态、业务能力、品牌资源等方面高度的协同互补性,能够给华夏幸福带来更优的战略布局、更强的招商能力、更高的服务水平、更全的产品体系和更多的盈利途径,将创造1+1>2的多维裂变效应。
叶珺还表示,随着业务不断扩展、成熟园区不断增多,华夏幸福已经具备了开发企业客户的能力和时机。目前在华夏幸福产业新城的入园企业中,既包括航天科技、航天科工、中国兵器集团等央企龙头,也包括京东、京东方等行业翘楚,以及生物医药战略新兴行业的初创公司,形成了各具特色的企业池。
一旦接入专业的创新企业孵化、服务能力,华夏幸福将实现由“为政府和个人提供服务为主”向“为企业提供金融等多元化服务”实质性扩展,产业新城平台模式实现重大升级。
叶珺表示,“十三五”期间,策应国家“供给侧结构性改革”要求,双方将通过战略合作形成合力,在“经济新常态”下大力推进全面合作创新、营造体制机制完善的软硬件环境、助推区域产业结构转型升级,最大限度释放区域产业发展潜力,实现区域经济弯道超车。
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