商业地产短租平台云SPACE获第二轮千万人民币融资

　　12月31日，商业地产短租平台云SPACE宣布，获得了由银领资产与和盟创投合的数千万元人民币的第二轮融资。此该公司负责人表示，所获资金一方面将用于技术开发，加快产品功能创新，提升用户粘性，精准挖掘闲置空间数据所产生的真正价值，另一方面，将用以人才培养和团队扩充，提升企业竞争软实力。

　　地产短租是今年风险资本关注度比较高的领域。云SPACE成立于2012年，是国内最早专注特色活动场地的服务商，所采用的正是商业地产短租B2B商业模式。近年来，C2C、B2C、B2B等商业模式犹如雨后春笋。从受众客群来看，2C由于针对的是普通大众消费者，其潜在用户量无疑是最大的，也吸引了不少风险资本的关注。B2C或者C2C是非常大众的服务业O2O的流量做法，各领域大佬都已经切入，美团大众点评合并之后更是独占流量大户。而B2B模式的目的是切入企业级服务，为传统商业地产行业提供真正的价值：产品升级、服务升级、效率提升。解决行业真正的痛点，除了流量、交易，“服务质量”将成为B2B领域里最关注的核心。

　　放眼看来，国内的短租平台大部分从C2C信息撮合平台模式起家的。其优势就在于能迅速扩大供需两端的规模，提高交易的潜在成功率。

　　而进入2015年第四季度，风险资本在地产短租领域的投资热点出现了新变化，风投关注的受众客群开始从2C向2B转变，更为细分的商业地产短租开始成为投资热点。

　　地产短租领域2C和2B的最大区别是，2C是以普通老百姓为主体，一般以百元或者千元为计量单位，而2B是以企业单位为主体，单体交易金额是以万为单位，十万元和百万元的单体交易金额也实属平常。

　　云SPACE创始人兼CEO丁武萍表示：“中国商业活动产业保持高速增长，线下活动在全国每天有超过1万场的举行量。另一方面，城市实体商业空间的模式正在面临洗牌，商业空间的数量正在以每年20%以上的速度递增，然而9成的空间资源闲置率高达80%。云SPACE希望通过流量、服务、内容三个板块帮助商业空间提升价值”。

　　目前，云SPACE、酒店哥哥、会小二等均是以企业商业活动场地租赁为主要服务对象，从差异性的角度来看，云SPACE更专长于特色场地的开发与运营，更符合现代商业活动求新、求变、求创意的行业趋势。从商业价值的角度来看，特色场地往往意味着交易单价的提高，以及利润率的提升。