机构发布2015年榜单 百亿军团大幅扩容至104家

　　（赢商网北京站报道）CREIS中指数据于近日推出“2015年百亿房企名单”，共有104家房地产开发企业入围，较2014年增加24家，销售总额共计3.5万亿元，市场份额已超40%。其中，年销售额2000亿元以上的企业增至3家，万科更以2610亿元的销售额夺得榜首宝座。

　　根据中指数据该份榜单，104家百亿房企分为四个企业阵营，与上年相比，各阵营呈现出不同的格局特征。千亿房企阵营保持7家，2000亿房企增至3家，万科以2610亿元的销售额领衔行业。7家千亿房企销售额均值为1821亿元，增长率均值为15.6%。中指数据分析认为，该阵营房企具有布局广、产品丰富、营销全的特点，已于白银时代来临之前顺利完成全国布局网络的铺设、全品类产品的打造以及多元融资和营销渠道的搭建，平均进驻87个城市的布局为其稳健增长构建基础。此外，千亿房企2015年均以前瞻性的思维为未来的业绩增长谋篇布局，为实现白银时代的二次“做大做强”打下根基。

　　500亿元-1000亿元企业共9家，较上年增加2家。其中华润置地销售额达到851亿元，在该阵营中脱颖而出，而世茂、融创、华夏幸福、绿城、金地、招商、龙湖、富力8家企业销售额集中在500亿元-700亿元区间，彼此之间更趋“胶着”。中指数据认为，9家房企销售额增长率为10.5%，在四个阵营中最低。由于该阵营企业主要以中高端产品定位为主，平均布局30个热点一二线城市，销售额最高城市贡献率均值达25%，过于集中的定位使其近年来始终面临增长后继动力不足的现状。

　　200亿元-500亿元企业为33家，比2014年多8家，其中20家企业集中在200-300亿元区间，且与上年相比呈现出明显的“抬头”之势。33家房企销售额增长率达31.9%，在四个阵营中增速最高。该阵营房企均为京津冀、长三角、珠三角等核心区域的龙头企业，受益于2015年深耕区域的销售回暖，获得了业绩的高速增长。代表企业平均进入19个核心城市，销售前五城市的贡献率在65%以上，主要聚焦于部分一二线热点城市发展。该阵营是所有阵营中能够灵活把握区域市场机遇、无明显库存压力、有效开展营销创新的群体。

　　100亿元-200亿元企业由上年的40家增加15家至55家，增长数量显著超过以往水平，成为百亿军团扩容的生力军。55家百亿级房企销售额增长率均值为18.5%，是所有阵营中成分最为复杂、竞争最激烈且发展风险较大的群体，主要包括城市龙头型房企、特色领域房企。该阵营房企平均进入城市为13个，大本营城市的数量占比高达85%，因此业绩受市场波动影响最大，具有不稳定的特点。但也应警惕热点城市需求疲软导致的业绩下滑。

　　2015年百亿房企名单如下：

　　特别声明：百亿房企销售数据统计是以2015年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据、企业已经发布的业绩公告，并参考本年度总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。