(赢商网深圳站报道)还是万科,然,此前是万宝之争下的各种最新动态,而此次我们得先讨论万科去年的全年业绩。
1月4日晚间,万科除公布其回购部分A股股份实施情况外,还公布了其去年全年业绩销售额。虽然恒大地产破两千亿销售额的消息盖过万科的销售额,然而,值得注意的是,今年的万科经过去年的失去头把交椅"阵痛"后,再次漂亮的交了一份考卷,重回老大宝座,全年销售面积为2067.1万平米,销售额达2614.7 亿元。
与2014年累计实现销售面积1806.4万平方米,销售金额2151.3亿元相比,同比增长14%以及21.5%。
其中,去年12 月份,万科销售面积就达247.0 万平方米, 销售金额332.4 亿元。从其业绩报告中不难发现,万科在12月份大量囤地,仅一个月便新增21个项目。
就区域来看,除广州区域成交138亿外,北上深都超过了200亿元。而其他城市也有着不错的表现。其中,东莞率先在二线城市中破百亿,不仅如此,武汉、杭州等城市销售额也都超百亿。
此外,最新消息显示,万科于1月5日晚间在港交所发布公告表示,在咨询香港地区及中国大陆的相关监管机构后,公司向联交所提出申请,于2016年1月6日早上9时开始恢复其H股买卖;同时,由于有关潜在重大资产重组,公司A股股票将继续停牌。
市场有消息人士表示,动辄百亿的重大资产重组牵涉复杂,很难在短期内结束。由于重组涉及的程序复杂,预计万科股票停牌至少三个月。此次H股未满一月即告复牌,令多位市场人士表示意外。
而且,因万科A、H股价格停牌前都处于高溢价状态,这也会令重组谈判很艰难。
而其此前也表示,公司将努力于A股停牌日起计算30个自然日内--2016年的1月18日或以前,召开董事会会议审议并披露有关潜在重大资产重组讯息。
目前,该重大重组也有了新进展。1月4日晚间的公告中,万科提到,万科已于2015年12月25日就有关可能交易,与一名潜在交易对手签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。
与此同时,万科还表示,除了与这名潜在交易对手继续谈判之外,万科还在与其他的潜在对手方进行谈判和协商。
如此,市场纷纷猜测该名潜在交易对手究竟是何方神圣。业界多认为万科的重组对象或为华润置地等国企。然而,万科方面则称该猜测不属实。也有市场人士从万科与安邦保险不久前结盟中认为,排除此次增发与安邦等险资有关。
另,在宝能系与万科股权之争陷入僵持阶段时,不少基金公司调整对万科A估值。已有天弘基金、广发基金、德邦基金、宝盈基金等四大基金对其进行调整估值。市场有人士称,随着形势的发展和市场环境的变化,未来或将有更多基金加入调整估值行列。
6月29日,万科发布两大公告,一是转让广州万溪50%股权,为广信资产包引入七家战略投资者,二是与深铁成立合资公司,重点合作开发TOD项目。
在吞下广信资产包3年后,万科引入信达、绿景等7家战投,其持股比例降至50%。通过交易的资金安排,万科回笼资金390.4亿元,但难题还在后头。
6月29日晚间,万科发布公告称,公司与深铁集团设立合资公司,双方各认缴出资5亿元,分别持股50%,未来将重点合作开发TOD项目。
2018年,华宇集团总销售额实现跨越式增长,达到375.2亿,增长接近150%,预计2021年达到1000亿。
星河深圳福田COCOPark项目45.76亿元ABS状态已更新为“通过”,发行人为星河实业(深圳)有限公司,承销商/管理人为南方资本管理有限公司。
关键词:星河深圳福田COCOPark 2019年11月28日
万科于10月16日、17日发行了2019年度第一期超短期融资券,发行金额为5亿元,募集资金已于2019年10月18日到账。