盘点：2015年商业地产圈“改头换面”的企业都有谁？

　　对于一家知名企业来说，名称和VI系统都是其品牌的最直接体现，轻易不会变更。如果一家企业愿意告别相伴多年的名称和logo，那极可能意味着企业发展战略调整，“改头换面”只是第一步，之后的“变身”动作会更多。2015年，商业地产圈变更公司名称，改换标识（logo）的企业都有哪些呢？

　　万科：改得彻底

　　2015年5月1日，在2015米兰世博会万科馆举行的揭幕仪式上，万科集团发布了新一代企业标识，对原有标识系统做了大幅更新，同时将标语（slogan）由“让建筑赞美生命”变成了“赞美生命 共筑城市”，意在“见证万科在做好传统业务、为客户提供‘三好’住宅的同时，与城市共同发展，转型为城市配套服务商。”

　　万科第1代标识诞生于1988年，当时以索尼为标杆，打算投身录像机产业，因此公司标识设计上带有电器产品风格。2007年，万科销售额达到500亿规模，采用了形似中国传统民宅窗花纹样的第2代标识，由4个V（万科英文名Vanke首字母）拼接而成，被网友称作“麻将桌”。这一标识上还使用了“让建筑赞美生命”的标语，紧扣专业住宅开发商的定位。

　　2015年采用的第3代标识，由著名设计师韩家英先生设计。这一标识无图形、中英文字为主，万科方面称，这主要是与国际主流设计接轨，体现公司国际化、充分利用全球资源的发展方向。新标的线条字体清新柔和，表明万科将以更细致、更谦卑的姿态贴近客户。

　　之所以称万科集团“改得彻底”，是因为在这一年里，不仅集团VI做出了调整，万科物业和万科广场也先后启动了新的VI系统。

　　万科广场对新LOGO的解读为：“我们希望参与到城市居民家庭的生活中，通过一种纽带关系，与他们产生‘互动’，携手建立顾客、商户与万科广场彼此之间的密切联系。而O2O工具作为万科广场与消费者之间的纽带，以移动互联网‘互通’、‘互助’的方式传递生活理念，提供生活服务。让资源形成‘互补’，使各方达成一种‘互信’。我们的新LOGO犹如一轮风车，不停的转动、转变，转变出更新、更好的模式和服务。同时整个形象又如一只纸鹤，代表着生生不息，通过岁生命的赞美，寄托美好，给人亲和。”

　　万科广场的新slogan为“万科广场 为家而建”。

　　值得注意的是，此前金隅万科广场（现悦荟万科广场）和中粮万科半岛广场还曾使用过另一logo。

　　中国金茂：改得更彻底

　　比万科改换更彻底的，是中国金茂。

　　2015年9月9日，中国金茂发出公告，宣布将公司中文名“方兴地产（中国）有限公司”（简称“方兴地产”）变更为“中国金茂控股集团有限公司”（简称“中国金茂”），英文名称也同步更改。10月12日，中国金茂发布公告，更改官网网址并变更公司标识。

　　仅从文字来看，前后两者似乎没有延续性。但圈里人对此番更名却“毫无压力”——金茂系列的写字楼、酒店、智慧住宅、购物中心早已成为响亮品牌，反倒是开发商名叫“方兴”和产品“金茂”不配套了。

　　中国中化集团总裁、中国金茂董事长蔡希有表示：“公司名字的改变，不仅为金茂品牌赋予了更加深远的价值内涵，更代表着中化金茂开启战略升级的新历程。”

　　也有知情人士表示，改名除了力推产品品牌外，还出于“重名”尴尬——另一个“方兴地产”提早了大约10年就已注册，且明确表态不会售卖这一品牌，这为中化方兴地产带来了不便。

　　值得注意的是，除了以“金茂”代替“方兴”之外，更名之后的中国金茂还在公司名称中悄悄“甩掉”了“地产”二字。中国金茂总经理李从瑞在发布会上宣布，公司将由传统意义上的地产开发商向城市运营商转变，“我们认为，城市综合开发与运营，代表着行业未来的方向”。

　　首开集团：宣誓求变决心

　　2015年12月25日，首开集团举办成立三十五周年暨重组十周年纪念大会，新logo在现场正式亮相。

　　“一部首开史，半座北京城”。1980年9月30日，经北京市政府决定，以“北京市建委统建办公室”为班底，成立“北京市城市建设开发总公司”，后发展为北京城市开发集团有限责任公司。1980年12月30日，经北京市政府批准，成立“北京市房地产管理局住宅建设办公室”，后发展成为天鸿集团。2005年12月10日，天鸿集团与城开集团合并重组为北京首都开发控股（集团）有限公司（简称“首开集团”）。2006年，首开集团启用了上一代LOGO，旧LOGO以中国传统文化中的“太极图”和传统建筑图案“方胜图”融合而成。

　　首开集团新近发布的新一代LOGO由“SHOKAI首开”和一个红色尖形图案组合构成的新版LOGO，凸显了首开致力城市复兴，趋向开放性与国际化的寓意。

　　首开集团党委书记、董事长、总经理潘利群说，更换LOGO后的首开将会继续坚守责任、坚守底线、坚守匠人精神，这些是首开35年一以贯之的精神；但同时，新LOGO更希望呈现出首开的开放与活力。首开借此向社会宣誓，将用更多的情怀拥抱世界、拥抱改革，首开愿意改变，在改变中促发展、求生存。

　　领展：名字遭遇抢注

　　领展是首家在香港上市，及亚洲市值最大的房地产投资信托基金，一直全力优化商场设施及服务。

　　2015年8月19日，领汇房地产投资信托基金正式更名为“领展房地产投资信托基金”，英文名称由“The Link Real Estate Investment Trust（简称‘The Link REIT’）”更改为“Link Real Estate Investment Trust（简称‘Link REIT’）”；管理人之英文及中文名称于2015年8月17日起由“The Link Management Limited（领汇管理有限公司）”更改为“Link Asset Management Limited（领展资产管理有限公司）”；并同步推出全新企业标识，更新官网网址。

　　早在5月，就已有消息称领汇为摆脱公屋商场加租赶走小商户的负面形象，加上正进军内地，但内地已有公司率先登记“领汇”此名称，故有意顺势更改公司名称，注册了“领展”和“领格”两个新商标，但其英文名则保留了“LINK”。

　　继2015年2月公布计划购入深圳万科广场后，领展于3月24日公布收购位于北京中关村的欧美汇购物中心，作价25亿元人民币，预期每年收入为1.57亿元，为其在内地的首项物业。7月，领展以66.86亿人民币收购了上海“企业天地1号及2号”，标志着领展首次进军内地综合发展物业市场。

　　领展方面于2015年8月公开表态，看好中国房地产市场的发展前景，正在北、上、广、深以及大本营香港寻找收购机会。

　　华润万家：与电商战略同步

　　2015年2月8日，华润万家于广州天河北门店举行新品牌发布会，会上启用全新红色六角星品牌标识。新标识“简洁、纯粹的红色六角星造型给人活泼、轻松、年轻的新印象，暗合VANGUARD民族零售的先锋之意，鲜明的红色给顾客更加简洁的风格体验、更加鲜明的形象感知”。

　　1984年4月，华润超市创立于香港，80年代末成长为香港第三大超市集团。1992年1月开始向内地发展。2013年12月，华润万家正式启用上一代标识“太阳花”。2015年启用的全新标识，并同步公开转型战略。华润万家CEO洪杰表示，即华润万家要从传统经营模式转为“实体+电商”战略，从经营渠道转为向经营商品、经营客户转变。

　　全新LOGO的亮相、供应链的变革与完善、电商的另辟蹊径、渠道的深度下沉、小业态的大布局……2015年，华润万家转型动作频频，不过，华润万家与Tesco整合不顺利的消息也同样频繁地见诸报端。