成都天府广场摩尔百货2月底关门 租金太高致连亏三年

　　矗立在天府广场黄金位置的摩尔百货，是许多老成都市民的商业记忆。然而，2月29日，即将迎来第15个年头的摩尔百货却因近三年租金太高亏损严重，面临歇业退场。时尚成都记者今日从摩尔百货得到独家消息，明天公司将正式发函告知供应商及业主商场关店的消息。商场方表示，此前一直努力与业主沟通降租事宜，但由于未得到半数以上的支持，不得不选择关店止损。

　　这是继2015年关店潮之后，2016年迎来的第一个歇业商场。

　　去年年底，就有报道称摩尔百货今年3月或将退场。记者在随后的走访中了解到，由于场地租金太高，摩尔百货近三年亏损数千万，一度决定停止经营。但公司考虑到要对供应商、业主、员工负责任，希望能通过降租获得一个经营转型期。然而，由于摩尔百货经营场地当中，约7成由1000多户小业主购买，众口难调，要达到半数以上的支持，沟通起来有相当大的困难，目前仍未获得成功。

　　据悉，从2012年开始，小业主提高租金，最高租金高达1000元每平每月，是附近商场租金的1-3倍。近三年，门店年租金从3000多万涨到9000万，摩尔百货每年都要负担这笔巨额开支，加上整体零售业行情的下滑、电商的冲击，摩尔百货近三年已亏损数千万。尽管如此，摩尔百货仍未放弃对该店的改造升级，不少消费者也表示，从去年开始，看到了摩尔百货的不少改变，从品牌到环境都有了很大的进步。但最终却难逃关店命运。

　　摩尔百货向记者出示了一份即将发出的《告全体业主书》，文中就目前的情况对业主进行了解释，字里行间也流露出了作为经营者的无奈。

图片来源：时尚成都

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　　摩尔百货开发部李总告诉记者：“虽然经过各种努力还是未能达成降租，并且之前规划的升级改造也无法最终实现，但中间的努力并没有浪费，只能说我们做得还不够，时间太短了，如果时间更长一些，我相信还会有更好的结果，虽然有遗憾，但这次的经历也为我们提供了宝贵经验。”

　　记者致电海发商厦开发商代表陈学良先生，他认为，实体店销售受电商冲击很大，加上租金高，这种情况下要招新的大商家来很困难。“我估计未来空置时间会比较长，对业主的影响肯定是很大的，物管费、水电费谁交，摩尔走了，商场的安全保障等等一系列的问题谁负责?很多业主理解的并不深，有着错误的认识。”