成都339与华润万家“分手”坐实 项目面临全新定位与调整

　　近日，有热心网友向赢商网爆料，称成都339欢乐颂近期出现大量打围和撤店的情况。接到消息后，赢商网第一时间赶赴位于成华区猛追湾的成都339欢乐颂购物中心一探虚实。

　　赢商网在现场看到的情况似乎正如网友描述的那样，购物中心的每层楼都不同程度地出现了品牌关店和打围的状态，而且，在下班之后的晚上七点左右，商场内来往的客流也是稀稀疏疏，整个经营情况的确不容乐观。

购物中心内部

打围中的店铺

已经关闭的品牌

　　事实上，近半年来，成都339欢乐颂购物中心受到了不少关于品牌和人气的质疑。有居住在339附近的消费者猜测，是否因为其3座写字楼的空置率间接影响到了它的人气和经营。还有网友表示，旁边的电视塔与购物中心的结合很少，感觉关系不大。　　 

　　随后，有339欢乐颂的商户向赢商网透露，“华润万家已经‘不管’339了！”，言下之意，339已经与它的“伙伴”华润万家结束了合作关系，而关于这个“爆料”，赢商网也很快得到了339和华润万家双方的证实。

　　华润万家：“分手”属实 系正常经营调整　　 

　　华润万家西南区的相关负责人向赢商网表示，“华润万家的确已经终止了与339项目的合作。”不过，关于终止合作的原因对方并未详谈，只解释称是“正常的经营调整。”此外，华润万家方面也明确表示，仅是结束与成都339项目的合作，并不牵涉其他城市的“欢乐颂”项目。

　　2013年9月15日339欢乐颂正式开业，当时，同期开业的品牌除了H&M、优衣库、大食代、新时代影院等之外，还有华润万家旗下blt精品超市、太平洋咖啡、vivo采活等品牌。然而，去年6月，主力店之一的blt精品超市就传出关店的消息，其随后的撤出也多少有些让339猝不及防。现在看来，blt撤店并非单纯事件，似乎彼时339和华润万家就已经出现了“分手”迹象。

正常营业中的品牌　 

　　据相关资料显示，339欢乐颂购物中心的合作形式为：成都339提供场地和全部资本性投入，而华润万家以经营团队、品牌资源和管理经验投入。如今，双方“分手”，也就意味着华润万家的运营管理团队已撤走，而相关的品牌资源也或将跟随离开。那么，华润万家撤出之后，成都339将怎样应对？未来的规划又会如何？赢商网已经从成都339方面得到了更加详细的解释。

　　成都339：自有商管运营团队已进驻 新的招商工作已开启　　 

　　成都339欢乐颂的市场部相关负责人告诉赢商网，“目前339自己的一支商管运营团队已经进驻项目，购物中心将会有一个全新的定位。”据了解，339的全新定位将围绕“社区”、“家庭”、“地标”几个关键词展开，因此，也必然会迎来一轮动作很大的调整。

　　“未来的业态分布会更多元，围绕‘社区’的客户群，不仅有餐饮、娱乐、休闲业态，还会涉及培训、教育等新的品牌，营造更浓厚的家庭消费氛围。”339市场部相关负责人表示。另外，新的339还将充分利用身边“电视塔”的地标形象，以其为中心角色，打造更多带有主题性质的活动。

339电视塔

　　关于目前购物中心内出现的大量撤店打围的情况，对方也对赢商网做出了解释：“当然不排除有一部分品牌的更换与华润万家的撤走有关系，但是我们自身也会根据新的定位需求，主动去调整一些不再适合的商家。另外有一小部分是因为两年合同到期而和平解约。”

　　据赢商网了解，目前，339欢乐颂已启动新一轮的招商工作，包括永辉超市和星巴克在内的多个品牌也已经确定签约入驻。339方面表示，待调整完成之后，将会选择一个适当的时机，以全新的面貌，再次亮相蓉城。而且，新的339将不再使用“欢乐颂”的名称。实际上，现在部分仍在营业的品牌门头上所印的LOGO，也只是“成都339”，而并未见到“欢乐颂”字样。

打围中的永辉超市

打围中的德克士　　 

　　虽然眼下看来，华润零售集团首次进军西南商业地产市场算不上顺利，不过华润万家在成都乃至整个西南地区的发展步伐依旧稳健。据赢商网粗略统计，目前，华润万家旗下大卖场、城市V+超市、高端精品超市都在成都各大商圈和商业项目内有布局，其中不乏远洋太古里、万象城、万达广场这样的标志性项目。2016年1月23日，华润万家荆竹中路店也全新开业，是华润万家在西南区的第10家大卖场。

　　339似乎也不认为与华润万家的“分手”会对自己以后的发展有太大影响，毕竟，“独立”是成长的重要一步。339方面相关人士向赢商网坦言，与华润万家结束合作之后会自主运营管理，将不再选择与其他企业合作的形式。未来的339购物中心是否会带给消费者惊喜暂且不得而知，但可以确定的是，此时，它正在“新生”的路上。