万达广东省内布局16座万达广场 2016年将有5个广场开业

　　（赢商网）军人出身的王健林，经营企业的作风也如“铁人”一般，号称18个月“造城”神话的万达广场，自2001年第一座万达广场——长春重庆路万达广场开业至今，现已进驻全国27省，建成开业133座万达广场。　　 

　　广东作为全国经济发展的领头羊，也是万达商业重点布局的省份。据赢商网不完全统计，截止目前，广东共有16个万达广场，已开业的万达广场有10个，分别是广州白云万达广场、东莞长安万达广场、东莞东城万达广场、佛山南海万达广场、广场增城万达广场、江门万达广场、广州南沙万达广场、东莞厚街万达广场、广州番禹万达广场、广州萝岗万达广场；正在建设的万达广场有5个，分别是湛江万达广场、梅州万达广场、佛山三水万达广场、东莞虎门万达广场和清远万达广场和。　　 

　　今年是广东万达广场入市的爆发年，正在建设的5个万达广场都将于今年开业，湛江万达广场暂定于6月25日开业，梅州万达广场暂定于9月23日开业，佛山三水万达广场暂定于11月18日开业，东莞虎门万达广场暂定于12月16日开业，清远万达广场暂定于12月29日开业。　　 

　　万达集团董事长王健林曾表示，从2014年在全国开业的万达广场数据来看，广东、福建是开业后效益最好的两个省。未来可能在广东布局不止30个项目，广东会是万达集团发展的重镇，在全国的重要性可能会排在第一位。　 

　　而在全国一线城市中，北京有3个万达广场、上海有6个万达广场、广州有5个万达广场，但在商业地产遍布的深圳，却没有万达的身影。

　　深圳是全国房地产发展的先锋城市，聚集了一大批全国知名开发商，万科、中海、金地、招商、佳兆业、华侨城等，它们均形成了自己的模式。深圳房地产市场有自己的特点，外来开发商要进入不容易，万达也不例外。　　 

　　深圳土地资源十分有限，适合大规模综合开发土地在城区并不多，主要通过旧改方式获取，不过深圳城市更新的“大蛋糕”早已被深圳本土房企瓜分，没有太多的空间，万达要想以这种方式进来也是甚难。　　 

　　但是，难不代表不可能。现在，万达选择了“迂回”战术。　　 

　　1月22日，万达广场正式签约进驻大亚湾，这意味着毗邻深圳的惠州大亚湾区成为继广州、东莞、佛山、江门、湛江之后，万达广场布局广东的第6个区域。万达没有选择直接进入深圳市场，而是一步步“拿下”深圳周边城市，东莞在先，现又是大亚湾。　　 

　　据了解，大亚湾政府引进万达广场可谓诚意十足，万达地块折合地面价2100元/平方米，而楼面地价更是低至1050元/平方米，这一价格远远低于东莞虎门万达广场、广州南沙万达广场。　　 

　　业内人士表示，万达广场的入驻能在某种程度上为大亚湾购房者生活“解套”，素有“鬼城”之称的大亚湾靠近深圳，是承接深圳楼市外溢需求的主要区域，近年来也吸引了大批深圳置业者，但因缺少生活配套，片区楼盘出现大量空置，也被称为“鬼城”，万达广场的入驻，将有效弥补区域商业配套不足。　　 

　　另外，有媒体报道，延续万达广场一贯的“造城”神话，大亚湾万达广场预计今年2月22日开工建设，18个月后开业。