(赢商网报道)2016年2月19日,茂业国际控股有限公司发布公告称,预期截至2015年12月31日止年度综合净溢利为约2亿-2.5亿(人民币,下同),而2014年全年则录得盈利13.65亿元,同期下降至少81.7%。
茂业国际表示,净溢利减少的主要原因在于:1.2014年度被视作出售茂业物流(现更名为茂业通信网络股份有限公司)的一次性交易而实现净利润7.82亿;2.受中国零售行业整体放缓影响,茂业国际百货部分营业收入下降;3.茂业国际财务费用增加;4.由于截止2015年12月31日止,年度人民币兑美元出现大幅贬值,茂业国际截止2015年12月31日止年度汇兑亏损,而截止2014年12月31日止年度汇兑收益为3043.8万元。
截止公告发布当日,茂业国际仍在针对截止2015年12月31日止12个月期间的资产评估及确定是否会作出减值。如有关减值,可能对茂业国际财务业绩产生直接影响。因相关减值为非现金性质,其将不会对茂业国际的现金流及业务营运有任何影响。
其实早在2016年2月1日,茂业国际旗下内地上市的附属公司成商集团就已经发出盈警,预计2015年度归属于股东的净利润约为8,000万元至9,000万元,预计降幅为2014年同期的53%至59%,下降幅度约超五成。
如今茂业国际也发出了盈警。而茂业国际也表示,2016年将对运营模式进行大规模调整,提升零售业务的营运能力。同时,将加快非核心资产的处置,降低财务杠杆,从而减少财务费用。
3月10日,茂业国际公告,钟鹏翼已辞任执行董事及董事会副主席;王斌已辞任非执行董事。唐海峰获任为执行董事;黄维正获委任为非执行董事。
茂业国际公告,预期集团2022年度将录得净利润约为2亿元至2.5亿元之间,2021年度录得净利润为1.11亿元。
12月22日,茂业国际间接非全资附属公司成商控股与成都金牛订立搬迁补偿协议。据此,成商控股将获得4.16亿元搬迁补偿。
7月30日,茂业商业宣布,拟向中信银行成都分行申请新增一年期综合授信,额度为1亿元,成商集团将以自有资产为公司上述授信提供抵押担保。
8月1日,犹抱琵琶半遮面了几个月的花样年收购万达物业一事尘埃落定。而近一两年,房企间的“优胜劣汰”愈演愈烈,央企开始发挥其主导作用。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。