万科纽约4年4次出手 与国外公司共同出资购118年老楼

观点地产   2016-03-02 09:49

核心提示:万科此次联合收购的物业位于纽约下东区李文顿街45号,始建于1898年,目前的建筑面积为15万平方英尺(约1.4万平方米)。2015年,护理服务提供商Allure Group收购了该物业,并一度用作艾滋病患者的疗养院。

  2月29日市场消息,万科与Slate Property Group以及Adam America Real Estate共同出资1.16亿美元,收购美国纽约下东区一栋拥有118年历史的大楼。

  资料显示,万科此次联合收购的物业位于纽约下东区李文顿街45号,始建于1898年,目前的建筑面积为15万平方英尺(约1.4万平方米)。2015年,护理服务提供商Allure Group收购了该物业,并一度用作艾滋病患者的疗养院。

  在完成收购后,万科与合作伙伴计划将下东区物业改造成豪华大厦,内含100套公寓。

  这也是万科在纽约开展的第四笔交易。万科于2012年在纽约成立办公室,此后与RFR及Hines合作,在列克星敦大道610号开发61层公寓楼。2015年底,万科还联合Slate和Adam America收购了布鲁克林内文斯街10号项目,计划改造成布鲁克林中心最大的公寓项目;除此以外,这三家公司还投资了另外一个项目。

  万科(美国)控股公司董事总经理李凯彦公开谈及发展策略称,万科在美国的策略是与当地开发商合作。

  据其透露,万科还正在和多家美国地产商进行合作洽谈,2016年多个合作投资的地产项目完成交易,主要投资城市为纽约、旧金山。

  另据观点地产新媒体了解,在与大陆毗邻的香港,万科近期也有所动作。2月初消息称,万科正在筹集一笔四年期的70亿港元贷款,而该笔贷款将作为其位于香港屯门的一个住宅项目的开发建设资金。

  资料显示,万科香港屯门的项目建筑占地面积约2.7万平方米,将用于开发私人住宅和一所幼儿园。其中最低楼面面积约为4.73万平方米,最高楼面面积达到7.82万平方米。

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