昆明地铁3号线年底开通 由东向西一览大型商业项目

　　 （赢商网云南站报道）“我要从南走到北，我还要从白走到黑......”地铁1、2号线带昆明市民从“南”走到“北”，这一次，昆明人也可以搭乘地铁，从“东”走到“西”了！

　　作为昆明横贯东西的轨道交通干线，昆明地铁3号线全长23.3公里，分为一期工程和二期工程，其中一期工程全长19.1公里，设17个车站，从石咀站至东部汽车客运站。二期工程起于石咀站，至西山公园，全长4.2公里。

　　此外，昆明地铁3号线共跨越四个行政区（西山区、五华区、盘龙区、官渡区），途径的主要道路为春雨路、人民西路、东风西路、南屏街、东风东路、人民东路、虹桥路。最东边将连接6号线，最终直达长水机场，和纵穿南北的地铁1、2号线类似，横贯东西的3号线也将是昆明未来最重要的轨道交通干线之一。

昆明地铁3号线

　　地铁3号线一期工程：

　　石咀站-眠山站-马街站-西苑立交站-近华浦站-市体育馆站-西昌路站-艺术剧院站-省博物馆站-南屏街站-东风广场站-省体育馆站-大树营站-金马山站-金沙小区站-太平站-东部汽车客运站

　　地铁3号线二期工程：

　　起于西山公园，止于石咀站，线路全长4.227公里（含站后折返线），均为地下线。设西山公园站-车家壁站-普坪村站3个站，接入3号线一期工程石咀站。（说明：具体站名、最终站点，以地铁开发建设为准。）

　　开通运行近两年的地铁1、2号线已经成为了昆明市民选择出行的最重要交通工具，此外，通过地铁也让临街和上盖的商业体彻底火了一把，为已经开业的同德昆明广场、北辰财富中心、欣都龙城等购物中心带去了大量客流，同样也为即将开业的置地广场、地铁101、地铁101、置信广场等项目迎来了一大人流“利器”。今年底即将开通的地铁三号线又有哪些在建和待建商业项目呢？

　　如果以盘龙江为界将地铁3号线分作东西两段，东段有春之眼、恒隆广场、C86·LOFT商业中心、汇都国际、虹桥汽车财富中心等多个在建和待建项目。西段更是汇聚了马街摩尔城、经典双城、云投中心、保利六合、人民路壹号广场、医大广场等十余个在建项目。

　　俊发春之眼

　　开发商：俊发地产

　　落成时间：2021年前后

　　春之眼由主塔、副塔和裙楼商业组成，包括超大景观城市广场、国际超顶级写字楼、国际精品购物中心、丽思卡尔顿酒店、云端观景台、天际VIP观光酒吧、国际顶级星级会所等业态。该项目的高度最终敲定为456米，按照超高层的建设工期，春之眼项目工期预设为5年左右，预计2021年前后竣工。

　　恒隆广场

　　开发商：恒隆地产

　　落成时间：2018年

　　2011年，香港恒隆地产在与多家地产商的博弈中胜出，最终以34.968亿元的高价拍得昆明市中心（原昆明市政府）地块。对于昆明的商业地产市场而言，比高价拿下“地王”更值得关注的焦点，是香港恒隆正式进入昆明市场。一向以高端购物中心开发运营见长的恒隆进驻昆明，让地处西南边陲的云南商业，开始有了更多值得期待的地方。项目将按照计划于2018年起分期落成，届时将为昆明带来一个新地标。

　　C86·LOFT商业中心

　　开发商：昆明杰自商贸有限公司

　　开业时间：2016年

　　C86·LOFT商业中心位于东风东路86号，拓东体育馆斜对面（汇都国际正对面）省发改委旁边，以前的云南电视机厂原址，项目由一个工业厂房改造而成。总建筑面积36119平方米，主要由A栋面积28000平方米的6层楼主题型集中式商业，C栋一楼层高挑高10米，总面积5000平方米的艺术商业定制空间，和B栋超过200个车辆停放的立体式停车楼三个部分组成，汇集购物、美食、娱乐、休闲、办公、旅游、运动等功能。项目主要打造日韩主题的商业，同时添加了海派和台湾风情的业态。

　　汇都国际

　　开发商：云南金马源房地产开发（集团）有限公司

　　落成时间：2017年（三期）

　　汇都国际总建筑面积近18万平方米，分三期开发，一期为商业中心，汇集了商业以及高层住宅；二期为东南亚国际风情步行街，包含了商业、餐饮、店铺等以及写字楼、公寓、高档住宅；三期为国际化商贸服务。项目分A、B、C座三个区域。A座商业中心以一弧形建筑伸延至B座，与真庆观文化广场互相辉映。B座6至11层入驻了各大交易机构，有矿业权和矿产品交易市场、旅游产品交易市场、拍卖市场等。C座则为服务式公寓大楼，为进驻“汇都国际”的各大商家、机构提供了后勤保障。

　　虹桥汽车财富中心

　　开发商：云南博欣虹桥房地产开发有限公司

　　开业时间：2016年

　　虹桥汽车财富中心定位为多功能大型汽车城市综合体，这也将是昆明市区内首个拥有独立产权的大型汽车4S集群综合商圈，规划用地共计约200亩左右，其中包括40余家汽车4S店、两栋汽车配件装饰大楼、美食购物广场和豪车展示中心。实现昆明城区内汽车销售、售后保养、汽车装饰美容、机动车检测站、汽车金融贷款以及自驾游营地、餐饮娱乐、文化休闲等多种业态“一站式”消费服务。已经开始着手与云南多家汽车经销商以及沃尔玛、麦当劳等大型餐饮购物企业进行入驻洽谈。

　　马街摩尔城

　　开发商：云南正林房地产开发有限公司

　　落成时间：2016年

　　作为昆明西市区500万平米超大型综合体项目山海城邦的重要组成部分，山海城邦马街摩尔城商业部分包括了购物中心和商业峡谷步行街两大核心。其中购物中心位于项目的中心区域，由三栋物业构成，分为奢侈品、时尚娱乐、餐饮等三大主题，总体量达五万平方米。在五公里的步行街上，开发商还配合不同主题的街区设计了十二个节庆广场，用于未来运营中各种商业活动以及文化活动的开展，将致力于打造一条每天都有节日，精彩不断的时尚商业街区。

　　华信双城

　　开发商：云南经典房地产开发有限公司

　　开业时间：部分商业已开业

　　华信双城拥有350万㎡的超大体量，包括100万㎡的四大主题MALL商业集群、60㎡的超甲级写字楼以及SOHO、20万㎡的星级酒店公寓以及170万㎡全配套复合国际社区，集合了办公、商务、娱乐、餐饮、休闲、购物等各种功能于一体。

　　经典双城商业共分两部分，一部分为E地块商业，共八层，其中负一层分布有零售和超市;一至五层全被大洋购物中心占据;六至八层基本上以影院和电玩为主。另一部分为F地块商业，共十一层，其中负一层分布有零售、超市和美食广场;一至二层分布国际快时尚和品牌服饰;三层以儿童业态为主，分布业态有儿童零售、娱乐、早教、玩具反斗城、运动休闲等品牌;四、五、六层为餐饮聚集区，同时还有KTV和欧悦冰场;七至八层分布有健身中心、SPA和大观婚庆;九至十一层，全部给了大观酒店经营。

　　云投中心

　　开发商：云投集团

　　落成时间：已经落成

　　云投中心80万㎡“新生活方式中心”，项目涵盖25万㎡云投金融中心，5万㎡体验式人文风尚主题商业区，24.5万㎡人文美宅，汇集企业总部、智能办公、人文华宅、时尚购物、餐饮娱乐等多元城市功能。168米的“双塔”办公大楼，将成为未来云投集团企业总部、富滇银行总部所在地，其营造的顶级金融氛围和现代生活方式将改写昆明的商业版图，成为昆明核心区域新地标。目前书林二小已开学，沃尔玛、NCC影院已签约入驻。

　　保利六合

　　开发商：保利地产

　　开业时间：2015年11月

　　保利六合将打造服务型社区商业，中国银行、中国电信、民生银行等6家世界五百强企业强势入驻，并引入首个5D电影院、7家时尚主题酒店、苹果体验店、吴氏嘉美、婴格品牌旗舰店等丰富业态。负一层地下商业部分规划有3000㎡吃香喝辣美食街，值得一提的是，保利六合引入婴格品牌旗舰店。同时，云南首家开心王国游乐场也将落户保利六合。

　　人民路壹号广场

　　开发商：云南昆都国际房地产开发有限公司

　　开业时间：2016年圣诞

　　人民路壹号广场位于人民路中轴，连贯东西主干道，涵盖商业、住宅、写字楼等综合业态，是西市区大型城市综合体，家庭聚会的欢聚地。拥有24万㎡主题商业区，11万㎡环球旗舰Mall，多个主题格调街区，更有学府商业街，立体式淘宝街等形式的丰富商业业态，未来的人潮集聚地。

　　截至目前，已入驻人民路壹号广场的主力店既包括华润万家、上影永华影院、温莎KTV、水货、金魔方、玩具反斗城、曼越香、大赤门、汉堡王、汉拿山、面包新语共11家国内、外一线品牌。也吸引了H&M、咖啡陪你、星巴克、大嘴猴、孩子王、苏宁电器、国美电器、五星电器、周生生、周大福、屈臣氏等多家国际、国内知名品牌的关注。

　　医大广场

　　开发商：中昆投资有限公司、北大资源

　　医大广场为医学院改造项目，位于昆明市西山区人民西路191号，北临人民西路、东临环城西路、西临西山区城中村改造1号片区及棕树营小区、南临师专附中，规划总建面积约105万平方米，地上建筑面积约74万平方米，地下建筑面积31万平方米，商业、办公及公寓约20.5万平方米。项目建成后将引进金鹰酒店、大润发（超市、百老汇超大IMAX、钻石娱乐、昆明口腔医院、昆明康复医院”等知名品牌入驻，打造昆明主城区及商业、办公、购物、娱乐、餐饮、医疗、教育为一体的大型城市综合体。