3月14日晚间,会德丰有限公司和九龙仓集团有限公司因收购香港会德丰大厦的关联交易发布一则联合公告,涉及交易金额共计达61.61亿港元,其中包括13.53亿港元的股东贷款。
据观点地产新媒体查阅公告,九龙仓以39.04亿港元收购会德丰旗下全资附属公司Aggressive Enterprises 全部股份,同时承担其11.16亿港元的股东贷款。
据了解,Aggressive Enterprises 公司主要持有香港中环会德丰大厦3楼至24楼的商用物业。
同时,九龙仓旗下同一间全资附属公司以9.04亿港元收购Estcourt公司全部股本,以及承担其2.37亿港元的股东贷款。
Estcourt公司主要持有香港中环会德丰大厦地下C单位的商用物业。此外,Estcourt公司由吴光正夫妇实质拥有,而吴光正为会德丰的前高级董事及九龙仓的前主席。
完成相关交易后,在会德丰集团内位于香港的所有主要投资物业均由九龙仓持有。
双方表示,有关购入事项为九龙仓提供购入非常瞩目、具合理收益率的优质中环物业的难得机会,藉此拓展九龙仓于香港的投资物业组合。
会德丰及九龙仓的董事均相信,有关购入事项将同时推进会德丰及九龙仓的业务策略,且对会德丰及九龙仓两者均属有利。
2019年8月30日至2020年3月16日,九龙仓集团购入6446.3万股九龙仓置业股份,占九龙仓置业已发行股份约2.1%,总代价为现金约28.27亿港元。
内地投资物业组合是九龙仓集团去年唯一基础净盈利录得增长的业务。收入增加 14%至港币39.24亿元,营业盈利增加 23% 至港币23.11亿元。
九龙仓预期,2019年盈利将同比下跌约50%,主要因若干内地发展物业根据现行市况评估的可变现净值可能产生的减值亏损而作出拨备。
截止2019月12月31日,王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股,持股比例为0.54%,位列前十大流通股东第9位。
5月20日,华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地,地块为商业用地,土地面积7817.25平方米,建筑面积达104740平方米。