碧桂园2015年收入增3成达1132.2亿 核心净利达97.1亿

　　3月15日中午，碧桂园控股有限公司发布2015年业绩报告。

　　公告显示，2015年碧桂园集团总收入达1132.2亿元（人民币，下同），同比增长33.9%。其中物业开发收入达1,094.6亿元，同比增长33.7%。销售面积共1767万平方米，同比2014年录得45.1%的增长。公司股东应占利润约92.8亿元，集团核心淨利润达97.1亿元，同比增长5.1%。

　　2015年全年，碧桂园集团及其联营及合营公司共实现合同销售金额约1401.6亿元，同比增长7.1%。其中，下半年合同销售金额约856.9亿元，环比增长57.3%。另外，公司实现合同销售面积约2153万平方米，同比增长10.7%。销售楼款现金回笼约1170.0亿元，连续第二次实现现金回款过千亿。

　　全年有61个新项目开盘，一二线城市项目贡献约52%销售，另有46%来自三四线城市的项目。本集团在土地获取、产品开发、营销能力等方面的优化提升也使得销售规模和去化率同步提高。

　　2014年10月开始，碧桂园引入了合伙人制度，为业绩增长提供了强大动力。截至2015年年底，共有168个项目引入合伙人制度，累计合同销售额达338亿元，2015年签约销售部分淨利润率预计约为12%，项目淨现金流回正週期预计为8.2个月，为未来业绩提升夯实良好基础。

　　2015年，碧桂园也在积极实施海外拓展战略，为集团寻找新的利润增长点。碧桂园在马来西亚柔佛州的城市开发运营项目－森林城市，历经近三年的筹备与投资，首批货量已于2015年年末推出并基本售罄。

　　碧桂园致力于挖掘物业管理及社区相关业务，为公司未来寻找新的利润增长点。截至2015年12月31日，碧桂园的物业管理业务覆盖382个项目，签约管理面积约1.38亿平方米，其中，物业管理团队已进场的管理面积约8,342万平方米。碧桂园合共服务全国约58万户业主和居民。2015年碧桂园物业管理及社区相关业务的收入约14.7亿元，同比增长52.4%。 

　　酒店业务方面，截至2015年12月31日，碧桂园共有45家五星级或五星级标准酒店及6家四星级或四星级标准酒店开业，共拥有客房13819间。本年度酒店收入达14.5亿元，同比增长28.5%。

　　同时，碧桂园在不断挖掘提升旗下商业物业价值。截至2015年12月31日，碧桂园投资性物业建筑面积达105万平方米，公允价值约为86.9亿元，其中已竣工建筑面积达90万平方米，公允价值约76.8亿元。期内这些投资物业所对应的租金收益为9,175万元。

　　未来，碧桂园将积极借力资本市场，促进本集团的收入多元化、可持续发展及价值的提高。