立足街道口商圈十余年 赛博数码广场将改造成潮流商业空间

　　电商冲击，商业地产集体转型

　　“互联网+”的浪潮中，人们的消费习惯和需求正在悄然发生变化。电商销售额迅猛增长，传统商业竞争力减退，接踵而至的行业危机，迫使传统商业不得不另辟蹊径，重新挽回人气。体验式商业，正逐渐成为购物中心业态转型升级的方向。

　　人人都在谈体验式商业，体验式商业到底是什么？“体验式商业”更注重消费者的参与、互动体验和消费感受，通过以消费者需要创新业态组合和环境营造，将购物与互动体验，知识性、趣味性、生活性结合起来，从而达到建立商圈与消费者的情感纽带、增强集客能力、延伸驻留时间、拉动关联消费、提高商圈竞争力之目的。

　　上海田子坊、北京福侨芳草地、天津大悦城的骑鹅公社……都在打造餐饮、娱乐、社交、生活服务等于一体的综合性商业地标，这些商业空间与文化创意主题跨界混搭，参与感和互动性更为黏合，为消费者提供更高层次的购物体验。

　　百年街道口蝶变，化身文创主题商圈

　　作为武昌核心老商圈的街道口，也面临着同样的挑战。商圈配套逐日成熟，市场竞争却同质化严重，街道口商圈的实体零售业正在受到越来越大的冲击。而近期一个赛博数码广场整体改造的消息，无疑是重磅新闻。

　　赛博数码广场落户广埠屯十余年，在很多老武汉的心中，绝对是数码产品采购首选地。广场改造的消息一传出，不仅引起业内热议，也引发众多消费者的猜测与好奇。“对这一片儿太有感情了，上大学的时候和室友一起来配电脑，毕业以后家里的硬盘啊相机什么的都是在这买的。虽然现在我已经基本不去实体门店直接购物了，网上都可以解决，不过还是挺关心它未来会变成什么样。”说到老赛博数码广场，恐怕很多人的感受都和郑先生一样。

　　据相关负责人介绍，改造后的赛博数码广场会是一个全新的潮流商业空间。除了外立面维持不变，一至四楼将全面改造成民国文艺风的赛博珞珈胡同。漂亮的民国建筑，巧妙的环形栈道缓缓向上，在这条民国老胡同的两边，引入潮流时装、特色小吃、浪漫餐厅、文艺书吧、个性网咖……据悉，届时还将在广场四楼开辟一个近2000平米的空间，将大学图书馆、书吧、音乐、咖啡、休息区统统搬进来，形成一个读书、交友、聚会、小憩的场所，同时还将设立青年服务专区，专门为年轻人提供咨询、票务、图书借阅等生活服务。赛博珞珈胡同专门针对武汉年轻人制定业态规划，为100万武昌大学生和白领提供情侣约会、朋友聚餐、闺蜜逛街、独自休闲的文艺商业空间。

　　主导发展方向，体验式商业赢在未来

　　“街道口商圈虽然近些年人气在不断提升，但是如果不及时进行业态调整，朝着体验、文化、多元的方向发展，全方位覆盖各个层次消费者的需求，商圈的吸引力很容易下滑。未来的购物中心，应该是生活体验场。”一位业内资深人士向记者表示。

　　任何一个区域的持续核心化，都需要有一个地标性商业项目作为标志。赛博珞珈胡同从城市文脉出发，打造出文化、创意、潮酷的商业空间，汇集全球极具个性内涵的各类品牌，成为武汉年轻人逛街消费的精神家园。或许它的出现，即将改变武昌现有的商业格局，形成更契合现代都市人需求的生活方式中心。这是消费市场变化对商业地产提出的新要求，也是一场影响深远的城市和产业的转型革命。