“未来汇”进驻滨海新区 远洋商业在津再落一子

（赢商网天津站报道）商业地产是企业发展的未来，也是长久发展的趋势。

　　远洋地产近来在商业地产领域捷报频传，无论是北京颐堤港项目的成功运营，还是成都远洋太古里项目横空出世对传统商业模式的颠覆，抑或联手台湾新光强势布局通州的动作，都标志着商业地产正成为着远洋集团转型道路上的最重一拳。另外，此一番进军首都、环渤海、长三角、乃至泛珠三角区域的足迹，也表明着远洋地产不断扩张以及扩大全国战略部署的决心。

　　据悉，2016年，远洋商业将携第五个“未来系”产品进军国家级新区——天津滨海新区，挺进环渤海经济圈中心地带，呼应远洋未来广场，正式奠定天津市区-滨海双星闪耀的发展格局。

远洋商业全国布局

　　补缺巨大市场缝隙

　　“三大创新”造就不二竞争力

　　据了解，此次远洋商业带到天津滨海的项目定名“远洋·未来汇”，是继北京远洋未来广场、天津远洋未来广场、北京远洋未来汇及北京远洋山水未来汇之后的第五个未来系产品，同时也使天津成为继北京之后第二个同时拥有“未来汇”及“未来广场”的城市。

　　项目总建筑面积近8万平米，定位一站式邻里生活中心。并通过零售时尚化、餐饮多元化、儿童聚合化三大创新点为项目竞争力增砖添瓦。

　　遵从“家庭生活新中心”的出发点，远洋·未来汇将继承各大未来系产品的深耕战略，紧紧围绕项目周边3-5公里范围内常住居民，打造区域唯一的、品质化的购物中心。为此，项目全力规划零售、餐饮、儿童、休闲娱乐、配套服务等各大主流业态，并引进知名代表品牌。

　　现已知大地影院将为远洋未来汇项目量身打造硬件顶级、体验绝佳的星级影院；中国企业500强之一的人人乐超市也确定进驻，开设滨海新区全新形象旗舰店。

　　针对当下儿童经济大行其道的市场环境，远洋未来汇项目全力规划“儿童聚合化”发展，特别打造4000平米儿童世界，集儿童娱乐、儿童培训、儿童零售、儿童餐饮于一体，覆盖全年龄层，成为滨海新区面积最大、业态功能最齐全的多彩儿童世界。

天津远洋未来汇项目效果图

　　区域深耕战略放之四海而皆准

　　滨海西城呼唤一座购物中心

　　远洋进军商业6年以来，在区域型购物中心方面的运营经验已砥砺成珠。

　　以天津远洋未来广场为例，作为远洋商业首次进津的商业项目，开业两年已实现销售收入8.4亿元，客流量、销售额连续两年实现30%以上增长，租金收缴率及商铺出租率双双达到97%，年吸纳客流1500万，坐拥周边20万忠实客群，数万个家庭，经过短短两年已做好充分准备进入盈利周期。

　　分析远洋未来汇项目所处市场情况，项目毗邻的华北最大建材市场——华北陶瓷城从业人员一万余人，日均客流量达10万余人；周边多个大型居住区常住居民基数已达30万以上。但商业消费场所方面的空白，导致区域人口消费潜力长期无法释放，且现有配套品牌层次偏低，造成整体商业供应失衡的市场环境。可以说，滨海西城呼唤一座购物中心。远洋未来汇此时的进驻是一种挑战，更加是一种机遇。

　　值得一提的是，此次远洋集团对于远洋未来汇项目的投入可谓毫无保留，不仅调动极富经验的招商团队，更是出动集团总部的中坚力量，从硬件、软件上给予最大力度的支持，所到之处必势如破竹。

　　对于一个商业项目来说，地段、客群、运营兼备，将天津远洋未来汇项目打造成为“区域商业新标志”已可谓天时、地利、人和。

　　可见，远洋商业此举进入天津滨海的契机不仅带来一个新项目的开放，还更具坚持深耕，稳步扩张的战略意义。远洋的入驻给了天津滨海西城一次提升区域活跃度的发展机会，大品牌导入、资源的倾斜又将再次助力远洋商业腾飞发展的深度落地，双剑合璧，我们共同期待！