商业助推地产 远洋未来汇造就滨西居住群活跃燃点

　　房子并非砖瓦的堆砌，而是生活的描绘；

　　生活也并非柴米油盐，而应是生命色彩的最大张力。

　　随着房地产市场愈加重视区域建设、商业配套、生活便利性等，商业发展对于住宅区的作用也被提升到前所未有的地位。住宅大盘配区域型商业中心，带动住宅区生活氛围的同时盘活商业资产，坐落在滨海西城的远洋城与远洋未来汇购物中心便构成了这种共生局面，加之数个实力房企争相驻扎，滨海西城的发展春天正在走来。

　　商业助推地产 成就社区燃点

　　业内人士曾提出，一个成功的商业项目对区域发展、周边住宅、以及居民生活都有着至关重要的意义。区域发展方面，商业项目的诞生将会塑造新的地标，同时带动周边其他经济类型如餐饮业、服务业等的发展，高端住宅+高端商业配套的形式，对周围整个区域的经济有一定带动性；住宅方面，商业对住宅体系的作用更体现在增加了住宅的溢价能力上。一般而言，住宅的打造都需要有其独有的特色，尤其对地处新开发区域、配套设施仍处于完善期的楼盘来说，浓厚的商业氛围正是一个引人注意的亮点。

　　更为重要的是，对周边居民而言，商业的意义更加实际。完善的商业配套设施，提供日常生活需要的商品和服务，它在带来极大程度的生活便利性的同时，同样为消费者带来更多的选择余地。

　　作为一个深耕滨海数年的超级大盘，远洋城在滨海新区的销售成绩是有目共睹的，屡次摘得销冠头衔。对于商业对地产的推动作用，远洋地产天津区域营销总监马益民表示:“住宅与商业归根究底都是以人的需求为根本。远洋城项目是一个集便捷交通、优质学府资源于一体的成熟居住社区，连续8年位居滨海新区销售冠军，被超过10000户的业主选择、认可。入住人口的骤增凸显了对大型集中商业的迫切需求，而远洋未来汇的进驻将这一区域提升到了一个崭新的阶段，释放了项目业主、周边居民、老城居民消费升级的需求，提供了新的消费选择空间，使远洋城项目获得了更为广泛的购房者的密切关注。住宅与商业项目的有机结合，同时伴随着滨海发展的脚步，将刷新整个片区的新价值。”

　　名企扎堆构造居住群 价值指数大幅攀升

　　滨海西城占据环渤海经济圈核心位置，强大的地缘优势加之国家给予的政策和资源支持，滨海新区发展前景为行业看好。实力派的房企远洋集团、旭辉集团、贻成实业集团，均凭借雄厚的企业资本和丰富的开发经验入驻滨海，打造远洋城、旭辉澜郡、四季风情等数十万平米高品质生活区，都从战略眼光表现出对滨海西城的前景看好。

　　远洋城是远洋地产在滨海深耕多年的项目，这个以教育资源为优势的刚需大盘一直是滨海销售榜上的常客。此次打造的远洋未来汇商业项目，集生活、购物、娱乐为一体，将为近万户远洋业主提供地标级居住生活方式。

　　资本的涌入在带来人口导入、经济效益的同时，也起到巨大的指标性作用，助推区域商业升级，推动区域价值指数大幅攀升。

　　人口持续涌入 消费潜力急寻释放出口

　　据相关数据显示，以远洋城为半径，周边辐射的住宅小区数量达30余个，加之华北陶瓷城日均10万人的客流及1万余的稳定的从业人员，并且伴随周边新楼盘的建设竣工，未来将有越来越多的人口导入，成为未来汇项目稳定且强大的客群支撑。

　　细究周边5公里范围内居民构成，区域内居民多以高校教职工、滨海新区白领及企事业单位职员为主，具备一定的经济基础和文化素养，注重生活品质，追求消费品位及时尚潮流。

　　消费力释放的基础是丰实的客群和稳定的客流量，更关键在于商业项目的打造，而纵观该区域的当前的商业环境，仅能够满足日常生活的基本消费需求，消费选择相对单一，急寻消费出口。作为区域内唯一一家大型购物中心，远洋未来汇带来的“一站式家庭邻里生活中心”定位，是极其符合周边客群需求的。

　　这种以全客层、全龄层的家庭式消费定位以及贴近生活的属地化消费是区域性、家庭型购物中心最大的特色。它集零售、餐饮、儿童、休闲娱乐、配套服务于一体，关注与家庭生活息息相关的每一个领域，给予孩子、老人、爱人以生活中的关照，更像一个家庭生活的后花园。

　　有期待，所以有潜力。

　　对于一个住宅区来说，商业往往能够起到点金石的作用；而对于一个涵盖着十数万家庭的大型居住群来说，商业是跳跃，是灵动，更是燃点，最大限度的焕发区域活力。