4月13日,第十一届中国商业地产节在广州南丰朗豪酒店成功举办。本届地产节以“不破不立 不止不行”为主题,致敬中国商业地产人。正荣商管总公司总经理张子玉特邀出席本次盛会,并荣获“金坐标—中国商业地产风云人物”奖项。同时,正荣商业管理有限公司荣获“金坐标—中国商业地产最佳运营商”及“金坐标—地产企业最佳雇主”两项大奖。
正荣商管总公司总经理接受“金坐标—中国商业地产最佳运营商”颁奖
正荣商管获颁“金坐标—地产企业最佳雇主”奖项
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张子玉荣获“金坐标—中国商业地产风云人物”奖项
据了解,赢商网联合21世纪商业地产研究院鼎力举办「中国商业地产金坐标」奖项评选活动,本着“客观求实、全面细致”的评审原则,遴选学界、商业地产界、专业机构专家组成强大的评审阵容,通过对众多权威机构的数据分析,项目与商家的现场实地调研、媒体调查等手段,对中国商业地产与知名品牌商家行业进行大规模的专业审视。旨在推动中国商业地产行业的国际化发展进程,展示商业地产与品牌商家行业优秀成果,记录市场榜样,助力行业发展。
9城13座成就正荣商业殊荣
2014年5月26日正荣集团正式注册成立正荣商业管理有限公司,简称“正荣商管”。商管总部下设“招商中心、营运中心、轻资产部、企划部、工程物业部、财务部、人力资源行政部”等部门,以及“莆田商管公司、福州商管公司、上海商管公司、长沙商管公司、南平商管公司”五个商管子公司。目前商业项目布局全国9城13座,分别有上海青浦正荣财富中心、上海虹桥正荣中心、上海金山正荣财富中心、福州正荣世欧广场、福州正荣财富中心、福州马尾正荣财富中心、南平正荣财富中心、长沙正荣财富中心、西安景恒彩虹谷、莆田正荣财富中心、莆田正荣时代广场等。
2015年12月18日,位于城市发展核心区、引入300多个潮尚品牌的正荣莆田·财富中心以极具行业轰动的效果惊艳亮相。开业至今近5个月,仍能保持日客流约5万人的强大纪录,成为三线城市运营购物中心的范本。而其首创的“生态鸟语林+全景海洋世界+365天都市剧场”的极致体验系统,几乎每天都吸引着业内同行前往观摩学习。
莆田正荣·财富中心开业当天,吸引了46.8万客流
此外,作为大学城+高新区唯一的40万方全业态购物中心,福州大学城正荣·财富中心定位为时尚悦活体验型购物中心,将于2016年12月16日开业。该项目不仅将完整呈现包括1座生态鸟语林、1座全景海洋世界和365天都市剧场在内的“海陆空”体验系统,还将建设全省第一家购物中心内的露天极限运动场,提供包括攀岩、滑板、球类等极限运动项目。
而将于2016年底开业的长沙正荣·财富中心,首创长沙幸福街+MALL的开放式形态,有品牌精品街、美食餐饮街、居家便利中心、商业旗舰中心、休闲风情街、体验娱乐街六大自由街区。全街区覆盖360度鲜氧雾森系统,全透光天顶遮盖,纯自然SPA式的购物环境值得期待。
在商业的发展探索中,正荣提出“幸福商业”理念,打造共享型商业创新平台,并在激烈的商业竞争中脱颖而出,已在市场中树立正荣商业良好口碑及形象。此次中国商业地产节,正荣所获殊荣实至名归。
第十一届中国商业地产节耀眼明星
作为行业沉淀十一年的经典之作,中国商业地产节已然成为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台,是中国一流地产企业、国内外品牌商业企业、国内外金融机构在中国市场共谋产业交流、合作、招商的高端商务平台,也成为各行业组织共同推进,在商业地产领域中规模最大、最具品牌价值和影响力的行业年度活动。
本次商业地产节包含六大主题活动,即商业推动地产论坛第11届年会、第三届中国国际商业地产博览会、2016商业地产人力资源发展高峰论坛、「革新动力」体验之旅-项目考察、第11届中国商业地产节之【金坐标】颁奖典礼、【商业地产人魅力之夜】精英交流酒会。
在第十一届中国商业地产节上,张子玉参与了“品牌与购物中心如何因变而变满足消费者的情感需求”微论坛话题讨论,张子玉认为,商业回归本质是成立的,最重要的是服务,服务得好才能吸引更多的消费者来消费,吸引更多的消费者体验生活。张子玉说,正荣商业坚持服务理念,每个项目都有基本配置与消费者互动:第一,儿童专用卫生间,让家长更放心;第二,免费书院,每个书院配置2-3万册图书,让消费者得到精神上的享受;第三,娱乐方面加强投入,在每家购物中心标配365天不落幕的舞台,增加业态之间的联系;第四,配备购物中心最核心的植物园,并与每个商家分享数据;第五,根据实际情况进行商业的智慧化打造。
第11届中国商业地产节现场
正荣商管总公司总经理张子玉(左二)参加论坛并发言
此外,在本届地产节的众多展台中,正荣商业提出的极致体验系统吸引了来往人群的关注,开放式的生态鸟语林和全景式海洋世界正是这个系统的亮点所在。
在公共区域运营的开放式生态鸟语林,是综合体内绿植覆盖率最高的区域,包含3大互动功能区:全年恒温的热带雨林系统、丛林动物园以及沉浸式丛林体验点,这些都是朋友圈刷屏的高频地点。全景式海洋世界以探索海底溶洞为造型,有1165个丰富海洋生物,20多个亚克力单体主题展示缸。
“会呼吸”的森林体验馆
正荣集团目前在全国9城布局了13座商业项目,分布在上海、莆田、福州、西安、长沙、南平、南昌等城市。张子玉表示,“2015年已经过去了,2016是关键,项目除了运营和维护外,还要加强在市场上的磨练,2016-2017年正是立标杆、创模式的时候。” 未来,作为“中国商业地产最佳运营商”,正荣还将带给市场更多惊喜。
15日下午,中国商业联合会执行会长王民将出席第19届中国商业地产节开幕式并致辞。
在商业同质化的当下,项目需做出不一样的格调,在品牌甄选与本土文化的融合上进行微创新,让项目的文化内涵、经营价值、长久价值得到释放。
8月,在莆田正荣财富中心,在莆田正荣时代广场,第二届正荣七夕幸福节以一场场令人惊喜的特色活动为引擎,集聚人气,为商户助力赋能。
本周要闻包括:2016福建19个商业项目“面世”;正荣未来3到5年内拟开20-30家购物中心;周杰伦餐厅落户福州马尾等等。
此次拿下的金陵东路项目超过130亩,有消息称该项目的总动迁成本超过200亿元,预计总投资规模将近400亿元,这无疑将为企业带来巨大的压力。
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嘉里建设录得租赁收入25亿港元,内地、香港物业部与去年同期比较均下跌6%,主要由于向租户提供一次性租金宽减所致。