4月14日,华南城控股有限公司发布截至2016年3月31日止第四季度及全年未经审核营运数据。
据观点地产新媒体查阅公告,华南城截至2016年3月31日止的2015/16财政年度全年录得合约销售约66.28亿港元,以平均售价约8,450港元/平方米签订建筑面积约78.45万平方米的合约销售。与上年全年比较,合约销售额下降41.5%。
其中,华南城2015/16财政年度第四季度录得合约销售约15.11亿港元,与上一季度(截至2015年12月31日止的2015/16财政年度第三季度)比较,合约销售上升约14.4%。
另据观点地产新媒体此前报道,1月12日,华南城宣布华南国际获得证监会批覆公开发行不超过人民币44亿元的境内公司债券,债券融资主要用于优化集团债务结构及补充运营资金。
此后1月18日,华南城宣布,全资附属公司华南国际已于2016年1月15日完成在中国发行本金总额30亿元的2016年第一期境内公司债券,期限为三年,票面年利率为5.98%。
华南城预期不会就2024年10月票据于2024年2月9日到期的强制赎回款项进行支付,而这将导致2024年10月票据发生违约事件。
认购方同意以人民币50亿元的认购代价对认购股份进行认购,而目标公司同意以该价款发行认购股份。
截至2015年12月31日年度及 2016年3月31日止第一季度,华南国际集团、华南国际营业收入分别为19亿、6.2亿,期内净利润分别为5.8亿、3.17亿。
4月28日早间,华南城发布公告称,本公司全资附属公司华南国际已于2016年4月27日于中国向合格投资者建议发行第二期境内公司债券,本金总额预计为14亿元,发行所得款项主要用于优化本集团债务结构及补充运营资金。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。