北大资源打造昆明首家文化、艺术综合体——博泰城

　　 （赢商网云南站报道）文化的力量在哪里？文化的力量在深刻。生活是文化的沃土，文化深深地扎根在人们的生活中，深刻反映生活、揭示生活、美化生活、激励生活。一场温暖的活动，别有调性的场面，深刻触碰到生活的本质，那便是如何更有品质的享受衣、食、住、行。

　　茶余饭后，去北大讲堂聆听一场北大教授的讲座；周末时光，到北大艺术馆参观一次明清考古文物展；冬日的午后，在新青年书局悦读会上与书友畅谈；夏日的夜晚，来北大剧院欣赏北大艺术团的演出；假期闲暇，陪亲朋好友逛逛北大的创意集市，领略浓缩的本土文化；四季日常，拎着菜篮子优雅的回归柴米油盐。您认为这样的场景不过是一个“北大梦”，距你有千里之遥，但现在它已落地昆明，与我们咫尺之遥。

　　北大资源老业主产品说明会

　　2016年4月24日，北大资源老业主产品说明会在翠湖宾馆隆重举办，会上博泰城商业部分也正式亮相，同时发布了北大资源“新文化社区”战略，以及社区综合服务平台——“资源家”。这也是北大资源以地产商的身份再会昆明。此次进昆，北大资源低调行事，却胸有成竹，与医科大学、中昆投资，实现强强联合，计划打造昆明首家文化、艺术综合体——博泰城。

　　78年前，北京大学以西南联大的身份来到昆明，保留了文化的火种；78年后，北京大学以北大资源的身份再次来到昆明，致力为昆明带来更加温暖的生活。

　　作为在北京大学文化的滋养中成长起来的企业，北大资源拥有深厚的北大文化底蕴，托管于方正集团，专业从事房地产开发、物业投资经营、科技园开发运营、教育投资等。同时肩负着将北大优秀的文化播撒向全国各地，让普通百姓享受出门即北大，构建无形大学的重任。“新文化社区”就是北大资源践行这一责任的重要举措。

　　“新文化社区”是北大资源对所开发项目进行的产品定位，以注重知识文化、注重人文设计、注重居民共建、注重自然生态为特色，通过整合北大和方正的优质资源，将教育、医疗、文化等民生服务植入社区，从而满足居民需求，提升社区生活品质。北大资源想要引领的这种生活方式，也将在昆明首个项目博泰城中体现。对于有着特殊情感的昆明来说，在这个城市更加具有使命感。

　　北大资源云南公司总裁贺涛

　　北大资源云南公司总裁贺涛曾向媒体说，打造新文化社区，是时代的大趋势。北大资源做文化是顺理成章的事情，而如何将这种文化与昆明当地的历史人文相结合，实现“文化落地”，才是北大资源最专注的事情。

　　每个城市都有自己的特点与性格。多民族融合的文化让昆明更加具有包容性，但文化的传承也必然遇到更大的挑战。在北京，北大资源传承文化；在杭州，北大资源放大繁荣；在昆明这样一个质朴且又极具鲜明个性的城市，北大资源能做的就是为它的人文与繁荣做出一点力所能及的贡献，让这座城市更美好。或许也正是78年前的血脉渊源，让北大资源之于昆明，也有了更多的情怀和义务，这也是北大资源选择昆明的主要原因。北大资源此前在西南区域的投资重心放在了重庆、成都，而从布局大西南的战略角度看，云南无论区位条件、交通升级还是未来发展，都具有很大的成长空间。所以，昆明是北大资源重要布局的一步，除了博泰城项目外，云南北大资源将在昆明继续拓展项目。据有关媒体报道，未来北大资源在昆明至少要做到“三盘联动”，除了运作博泰城项目，北大资源有意在呈贡、滇中地区尝试产业园区的开发建设。但当前北大资源所有战略的重心，将是专注打造博泰城项目。

　　作为昆明首个真正具备文化、艺术属性的城市综合体——博泰城。是北大资源入昆开发的第一个综合体项目，博泰城位于昆明中心城区——小西门商圈，是北大资源通过网上招拍挂源获取的2宗土地，总占地面积83.25亩，建筑面积约42.7万平方米。此两宗土地为昆明医科大学人民西路校区综合改造的一部分。从位置上看，博泰城（人民西路与环城西路交汇口）地理优势相当于北京的长安街与二环地铁交叉口，基础条件非常优越，再加上项目旁边的医大广场本身就是学校的旧改项目，业主的“高智身份”，很容易让项目与消费客群建立起友好的互动性和归属感。正因为有了如此好的客群基础，北大资源对于未来的商业有了更大的信心。

　　北大资源云南公司副总裁的时纪列

　　定位于“开发商+服务商”的北大资源，组建了最专业的运营团队来操盘博泰城商业部分。团队核心人物就是现任北大资源云南公司副总裁的时纪列先生。在活动上，他特别阐述商业如何改变生活。他认为：“购物中心由大众性、标配型向主题型演变；体验式商业向参与式商业迈进；商业空间更趋场景化；跨界、集合、多元业态成为主流。而现阶段的昆明商业地产，购物中心取代百货成为主流形态，待开业项目未来两年内会出现井喷，但真正意义上的精品项目却屈指可数。商业建筑多以集中封闭式为多，开放式街区值得期待；品牌经营以地区代理为主，品牌方直营为辅；城市商圈布局单一，未形成城市级与区域级商圈的合理并存。但也正因为这样的市场现状，给了北大资源更多的升级和创造的空间。“北大资源结合昆明的主题性商业的缺乏现状，整合北大的基因，以及未来城市商业发展方向。最终项目定位为昆明首家文化、艺术购物中心。

　　北大资源博泰城效果示意图

　　根据项目定位，规划了五大主力业态，包含北大讲堂、新青年书局、电影文化中心、精品超市、创意集市。未来会寻求全国知名的演艺公司达成合作，在北大讲堂呈现各种演出。在整个全民创新，万众创意的年代，将会有艺术品、创意商品出现在街区。如此构思，将会打破昆明商业的固有形态，实现招商模式的重大突破。皆以＋文化的思维来考量招商与后期运营。让消费者真正感受文化的力量，源自于一桌一椅、一言一行、一碟一碗的日常中。我们的生活可以清凉如水，也可以温暖似火。当然，我们都渴望做一个温暖的人。

　　说到后期运营，不得不提及北大资源为业主打造的社区综合服务平台——资源家，在其它城市已经推出。该平台搭建了“商城”、“教育”、“健康”、“物业”、“楼盘”、“悦读”、“理财”、“便民”、“免税店”、“专享区”十大频道，其中，将为业主提供健康咨询、绿色就医、优先就业、明星信托等专项服务。给予消费者以最大的便利性，这也是北大资源期待在昆明开启的全新生活方式体验。