星河商置入主福建 星河COCO Park打造莆田商业新地标

　　近日星河商置再度传来好消息：星河将与香港祥宇集团合作，于福建莆田打造又一个星河COCO Park。这也是星河商置继深圳龙华iCO、普宁星河COCO City之后，迎来的第三个品牌输出项目。这也标志着星河商置的轻资产战略首次走出广东，开始加快全国布局的脚步。

　　十一年积淀，星河商置入主福建

　　星河商置经过十一年的商业实战锤炼，已积累了项目规划、招商、推广、营运等全流程的专业商业运作管理经验。目前旗下拥有深圳福田星河COCO Park、深圳龙岗星河COCO Park、深圳星河第三空间、深圳龙华星河COCO City等多个商业项目，成功打造出丰富而独特的“星河”商业品牌。

　　2014年，星河商置首次试水进行深圳龙华iCO项目的品牌输出，标志着星河商置正式迈出轻资产运作步伐。2015年12月12日深圳龙华iCO开业，创开业当日21万客流，并创下深圳购物中心开业客流高峰。目前深圳龙华iCO运营情况良好，成为深圳龙华首个大型城市体验式都市生活中心，深受龙华及深圳市民喜爱。iCO项目的成功运作为星河商置轻资产运作提供了最直接宝贵的经验。

　　2015年，星河商置加快轻资产战略拓展，并首次走出深圳，与普宁市金莎投资有限公司达成合作，打造普宁星河COCO City。目前该项目正在紧锣密鼓的招商中。

　　2016年4月27日，星河商置与祥宇集团在莆田举行签约仪式，双方正式开启合作之路，并确定将在莆田打造星河COCO Park。此次合作，星河同样采取的是品牌输出的合作方式。莆田项目的签约合作，也标志着星河轻资产战略走出广东，加快进行全国布局。

　　明星品牌，再造莆田商业新地标

　　签约前期，星河商置已对莆田项目进行过详细考察，综合莆田城市规模，经济发展状况、消费能力，项目地理位置、体量，城市商业环境等因素，最终决定输出星河COCO Park品牌。

　　星河COCO Park是星河商置明星品牌，目前已开业运营的项目包括深圳福田星河COCO Park、深圳龙岗星河COCO Park。深圳福田星河COCO Park首创园林情景式“自由版购物中心”，至今已运营十年，以其商业创新精神引领了深圳商业时代变革，其年轻、时尚、潮流、体验的品牌DNA也深入人心。十年品牌积淀，星河COCO Park将首次走出深圳，再度复刻经典。

　　莆田星河COCO Park位于莆田市区最繁华、最核心的文献路与胜利路交汇处的新街口位置，集政治、文化、经济、教育、医疗于一体的城市中心区域，占据莆田中心绝佳地理位置。项目总建筑面积47万平米，其中商业总体量22万平米，地上5层，地下2层，将汇集数百个国际国内优质品牌，建成后将成为世界级“城市客厅”和300万莆田人的生活主场。

　　这是星河COCO Park首次进行品牌异地复制，它将继承星河COCO Park的品牌基因，并根据莆田当地经济状况、项目实际情况因地制宜，打造又一个城市型购物中心，铸就莆田商业新地标。毫无疑问，莆田星河COCO Park的打造，对于星河轻资产运作的加速、对于全国布局的战略实施。都具有举足轻重的意义。

　　轻资产运作，星河商置加快全国布局

　　“做一个成一个，一个比一个好”，星河商置耕耘行业十一年，其商业运营经验与实力、商业品牌知名度早已名声在外。经过多项目、多地区的同步拓展，从运营能力到商户资源，从建筑设计到品牌提升，星河商置均积累了成功的运营经验，逐步形成了多项目、全流程的商业地产项目开发运营管理体系，同时其人才储备与团队建设也已日臻完善，这让星河商置具备了品牌输出的实力与基础。经过深圳龙华iCO、普宁星河COCO City的试水，星河商置在轻资产运作模式上也积累了一定的经验，并收获业主方的好评。香港祥宇集团选择与星河合作，也正是看中了星河的强大实力背景与高效商业运作能力，以及扎根行业多年所累积的良好口碑。

　　十一年来，星河商置不断向行业纵深化方向发展，并于近几年内发展提速，目前已成功布局深圳、广州、惠州、常州、普宁、莆田，覆盖珠三角、长三角、粤东、闽中地区，商业版图进一步扩大。

　　去年年底，星河控股集团提出十三五发展战略规划，确定星河商业板块将转换角色，实现自主发展，同时以轻资产模式为未来主要发展方向，快速实现全国布局。未来，通过轻资产运作模式，星河商置将拥有更多的自主发展机会，并携手旗下优质商业品牌进驻更多城市，实现跨越式发展，完成全国布局，成为中国商业地产行业领跑者。