(赢商云南站报道)在国内的商业地产行业内,“韩国城”已经是大家熟悉的词语,全国各地也兴起了一股建设韩国城的热潮,在打造差异化商业的今天,韩国城的出现确实让很多商业项目增添了不少特色。然而,在韩国城火爆了中国商业地产行业的时候,韩国也要开有所行动,有消息称,韩国拟建中国城。
韩国首尔东大门是亚洲知名的“购物天堂”,有“时装界的晴雨表”的美誉。30多个商场、3万多个商店以及5万多个制作厂商云集于此,使东大门成为亚洲规模最大的潮流中心;营业时间长达18个小时,更刷新了世界记录!连韩国人自己都感叹,东大门是“神”一样的存在啊。 正是由于韩国商品的聚客作用,很多购物中心或是商业地产项目就在差异化的打造中,积极把韩国城作为特色打造的一个重点方向,这也是目前韩国城在国内商业地产领域大行其道的原因所在。
不过今日,据韩联社引述韩国黄海经济自由区厅消息,韩国将在韩国自由区玄德地区内组建由中国资本主导的“中国城”,已完成对中国城开发公司于去年7月提出的京畿道平泽市玄德地区开发计划的审查工作,项目处于报批阶段。
韩国黄海经济自由区玄德地区毗邻与鲁苏两省隔海相望的平泽港和唐津港,待建中国城占地232万平方米,其中公共设施占内地80.7万平方米,零售设施占地65.8万平方米,住宅占地48.8万平方米,旅游医疗设施占地11万平方米。
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
1月14日,韩国100余家企业的代表专程包机来到置信银河广场,对置信银河广场跨境·万象城板块的韩国城部分进行了实地考察。
置信银河广场规划建筑体量约38万方,项目将打造涵盖购物中心、商业街区、星级酒店、高端写字楼、跨境·万象城等多元化业态与一体的综合体。
置信银河厂场占地100来亩,共38万方,由5幢写字楼、3幢公寓和13.5万方的商业部分组成,分三期开发建设,由中国建筑第八工程局进行承包。