5月24日,在太原市的一场重量级土拍中,万科以10.2亿元拿下五龙口一商住地,溢价率30.6%,该宗地同时还需配建5%保障房。
据观点地产新媒体了解,这宗地编号SP-1614,位于五龙口街552号,南至五龙口南巷,北至五龙口街,东至东中环,西至山西东祥开发公司用地。出让面积74372.62平方米,其中地块一为居住兼容商业、托幼地块,住宅分摊面积45141.59平方米,商业分摊15047.2平方米,托幼面积2000平方米;地块二为居住兼容商业地块,小学面积12183.83平方米。
就在几天前,太原土地市场中刚刚诞生了新地王,万科与其失之交臂。5月18日,融创以总价18.7亿元,拿下太原理工大旧校区储备地块,楼面价达5432元/平方米,此价格也一举成为太原的新晋地王。
观点地产新媒体查阅资料显示,山西太原理工大旧校区储备地块地块编号为SP-1612,该地块为城市内城核心区域,紧邻新、旧晋祠路,北接南内环,南靠长风街,占地147.57亩,地势平坦,地块方正,占地是太原市近些年来在市区罕见的大宗用地。
据悉,当天上午竞拍局面十分激烈,包括万科、保利、恒大等开发商都出席了现场。经过万科和融创的一路竞争,最终该融创以18.7亿元将地块拿下。
6月29日,万科发布两大公告,一是转让广州万溪50%股权,为广信资产包引入七家战略投资者,二是与深铁成立合资公司,重点合作开发TOD项目。
在吞下广信资产包3年后,万科引入信达、绿景等7家战投,其持股比例降至50%。通过交易的资金安排,万科回笼资金390.4亿元,但难题还在后头。
6月29日晚间,万科发布公告称,公司与深铁集团设立合资公司,双方各认缴出资5亿元,分别持股50%,未来将重点合作开发TOD项目。
理想置业+曦圆以总价0.22亿元拿下巴南区李家沱地块;保利以总价15.25亿元拿下江北区大石坝核心地块……
融信地产成功竞得山西太原杏花岭区HGZ-2006、HGZ-2010、HGZ-2012、HGZ-2014、HGZ-2015号五宗地块。
未来两三年内,绿地集团将在山西投资约1000亿元,布局综合产业领域,打造绿地全球商品贸易港、城际空间站、总部科技园等项目。