（赢商网）市场传言，万达这次真的要进深了！
作为中国商业房地产的龙头老大，万达已在北上广三大一线城市布局多个商业项目，唯独遗漏了深圳。不仅如此，毗邻深圳的东莞和惠州，万达也早已布局多个项目。早前万达进驻大亚湾也引发媒体纷纷猜测，万达将采取曲线的方式进军深圳。
然今日下午，据本土地产公众号“地产一线”报道称万达已在深圳通过收购方式获得一商住项目，正式进入了深圳房地产市场。
据其报道，“5月25日上午，万达就入股深圳项目签署协议。据接近万达人士透露，交易方为一个江苏国企，交易标的正是位于深圳罗湖和龙岗区交界的草埔的一个商住项目。此宗交易中，万达持股股份并未超过50%，因此无操盘权。”
一时舆论哗然。
众所周知，外来房企要进入深圳非常难。深圳土地资源稀缺，地价昂贵，外来房企想要获得土地资源无外乎三大途径，收购本土房企/项目股权、高溢价斥巨资拿地以及直接通过竞标介入旧改项目。
从最近1-2年进入深圳市场的外来房企入深路径来看，如奥园、远洋、融创等均是通过并购入深，而福建泰禾则是关外巨资拿地入深。
显然，万达如果想要进入深圳市场，也不排除以上两种方式。然而对于万达而言，通过政府公关低价获取地块，是其一贯的获取土地资源的路径。巨资拿地几乎不太可能，并购或许成为其唯一可选择的快速入深方式。
此次传言的并购深圳项目一说，赢商网向万达广东区域相关内部人员求证，其表示，目前公司暂时未收到这方面的消息，不太清楚。并且对传万达在深圳并购项目表示非常惊讶。
多位业内人士表示，万达通过并购项目入深还是很有可能，但如果仅是参股项目不太符合万达的行事风格。如果真的进入洽谈阶段，那也是双方利益的博弈。目前深圳房地产市场不太明朗，想要通过并购获得项目的主导权，这个过程会很漫长。
此前，万达董事长王健林曾在公开场合多次表示，“寻找合适机会进入深圳市场。”
早在2014年，前海管理局曾向万达伸出橄榄枝，希望万达能将电商、金融与资产运营中心放到前海。而万达方面曾表示想在前海建一座区域总部大厦。然而随着自贸区的挂牌，前海土地资源紧俏，价格水涨船高，关于万达进入前海的消息逐渐不了了之。
这一次，万达进入深圳是真有其事亦或是空欢喜一场？唯有拭目以待。
0
好文章，支持一下！
0
好文章，收藏起来！
6月3日，金地中标深圳福田赤尾村城市更新代建项目，投资估算37亿元，拆除建面26万㎡，规划改造成涵盖住宅、商业、办公三大业态城市综合体。
招商蛇口拟购买南油集团剩余24%股权，并计划向平安资管非公开发行股份募集配套资金，料不晚于6月8日披露重组预案，招商蛇口能否顺利闯关？
截止2019月12月31日，王佐宇共计持有华侨城A股票达4520万股，持股比例为0.54%，位列前十大流通股东第9位。
5月20日，华侨城以底价35.39亿元拿下深圳宝安A002-0077宗地，地块为商业用地，土地面积7817.25平方米，建筑面积达104740平方米。
赢商网账号登录
未登录