厦门出让2幅地块吸金47.56亿 融信、万科力压群雄夺地

　　6月3日上午，同安2016TP01地块、翔安X2016P02地块两幅商住地在厦门市政务服务中心一层新闻发布厅公开出让。

　　据了解，2016TP01地块位于同安区同安新城片区滨海西大道与通福路交叉西北侧。地块规划为城镇住宅；批发零售用地（商业），土地面积39715.246平米，建筑面积113500平米，起拍价113700万元，起拍楼面价10017.6元/平，作为住宅用地，年限为70年，商业用地为40年。

　　X2016P02地块位于翔安去13-02新圩镇同新路与进场交叉口西南侧A地块，是城镇住宅；批发零售用地（商业）；科教用地（幼儿园）用地，住宅70年；商业40年，土地面积86368.176平米，地上总建筑面积95000平米，地块起叫价62000万元，楼面价6526元/平起拍。

　　此次拍卖会，包括融侨、万科、保利、阳光城、碧桂园、华润置地、联发、海投、中骏、特工、招商局、融信、国贸、特房等在内的18家企业报名竞拍同安2016TP01地块，而包含泰禾、龙湖、阳光城、中骏、碧桂园、招商局、世茂、富力、建发、融侨、万科、保利、夏商等在内有的19家房企参与有意角逐翔安X2016P02地块。

　　率先出让的是同安2016TP01地块，在海投与特工的一番角逐后，国贸、阳光城加入竞争行列，显然，越往后的竞争越激烈，在联发、特工、禹洲等多家房企不断加价后，最终，融信以263400万拿下该地块！楼面价23207元/㎡，溢价率131.66%，未破保利此前所创的地王纪录。

　　紧接着就是翔安X2016P02地块的争夺战，才刚开始竞拍该地块的楼面价就已破万，首先是世茂、富力、泰禾的角逐，三方互不相让，之后再有万科、首开、龙湖的加入，最后的角逐是泰禾和万科，在泰禾的猛烈进攻下，万科以212200万元竞得该地块，楼面价22336.8元/㎡，溢价率242.25%，突破此前翔安地王纪录，一举成为翔安新单价地王。

　　此次土拍，厦门两幅商住地块共吸金47.56亿。