万科复牌前瞻：万宝之争乱如麻 谁是孙刘谁又捉放曹？

　　6.18即将来临，万科复牌在即，围绕着万科进行的各种宫斗明面上波澜不惊，暗地里是暗潮涌动。

　　各种力量，合纵连横，已处于白热化。

　　宝能、华润、万科、深圳地铁，各派力量，斗争中合作、合作中斗争，你看着我，我防着你。

　　其乱局，正如万科“前任”LOGO：一桌麻将。

　　谁是上家？

　　牌桌上，万科的上家应该是华润。

　　华润已经做万科第一大股东16年了，华润的一举一动也直接影响着万科。但过去的16年，华润这个上家对万科很够意思，没有紧紧的看着这个下家，任其发展。

　　万科也在这种宽松的环境下，一路领先，茁壮成长。

　　但现在情势发生了变化，万科和华润，友谊的小船说翻就翻。

　　不仅在宝能叩门万科的态度上暧昧，且对万科引入深铁作为大股东以“程序不合法”进行抨击。还和宝能新加坡密会，筹划将宝能的一些不良资产卖给万科。

　　谁是下家？

　　明眼人一看便知，万科的下家，是深圳地铁。

　　深圳地铁是万科搬过来的救兵，是用来对付宝能及宝能盟友的，反过来，万科的态度也影响着深圳地铁在这个牌桌上的地位和命运。

　　很显然，万科和深圳地铁是同盟军，万科对深铁这个下家并没有紧紧的盯着，而是不断的给深圳地铁喂食，希望其快点“和牌”。

　　不过，这个万科的下家显然不是软柿子，谁都可以来捏——不仅背景深厚，在深圳更是有很多优质地块。

　　对家是谁？

　　很显然，是宝能了。

　　麻将秘籍里怎么说？

　　要防着对家。

　　是的，从宝能开始举牌的那一刻，万科就刻意防着宝能了。王石通过不同场合，以不同的方式发声，一说宝能信用不够，又说希望万科是混合所有制的企业，希望引入国有企业来做万科的大股东。并和大股东华润商议防止宝能进入的办法，甚至提议以华润置地的资产注入万科，这样，华润集团更加坐实第一大股东地位。

　　只可惜，妾有意，郎无情，落花有意，流水无情。

　　华润的算盘

　　因为华润更有别样的算盘。

　　他对下家万科的态度，不知不觉发生了变化——之前的放手变成了今天的防守。

　　他对对家深圳地铁心情也是比较复杂。

　　两家都是国资背景的企业，一家是当地的地头蛇，一家是过江的猛龙。

　　狭路相逢，相争无可避免。

　　且，华润置地现在也是重点布局深圳，深圳地铁优质地块注入万科，势必会和华润置地短兵相接。

　　那华润的上家是谁？

　　按座位顺序，只能排宝能了？

　　但现在的宝能，确实已贵为万科第一大股东了。有说法是，宝能正是在华润集团的睁一只眼、闭一只眼的情况下，登堂入室，攫取了万科第一大股东的地位。

　　宝能和华润联手，格局将会怎样？

　　传说华润的真实想法还真是通过宝能，假道伐虢，控制万科，而操盘手则是华润集团助理总经理、华润置地执行董事吴向东。

　　进退吴向东

　　吴向东是个充满故事的人。

　　1993年，清华大学硕士毕业的吴向东加盟华润集团，颇有背景、强权的吴同时又很低调，2000年，吴被宁高宁委以重任，开发位于深圳地王大厦对面的万象城，一战成名。2014年，吴坐上了华润置地董事局主席的宝座。作为宋林心腹的吴向东，在华润集团成为了重点培养对象。

　　蹊跷的是，2014年11月，华润置地发布公告称，吴向东因个人原因辞职。传说是因受宋林牵连。

　　2015年9月8日，华润置地官网发布了一则题为《桂林华润中心正式奠基开工》的新闻，称华润集团董事长傅育宁，桂林市委书记赵乐秦、市长周家斌参加了奠基仪式，云云。文章虽未提到吴向东的名字，但照片上出现了吴向东的身影，这标志着吴向东正式复出。

　　在华润集团领导的出行报道中，吴向东也时有出现。比如这一条，2016年3月8日，华润集团傅育宁董事长、助理总经理吴向东、集团董事办和华润置地有关负责人一行到清华大学拜访校长邱勇院士并考察了华润置地承担全过程设计、项目管理和参与捐建的苏世民书院项目。

　　此外，吴向东复出后，华润置地继续保持激进风格，仅年初四个月就已经完成11宗土地的收购，投入资金141.93亿元，投入资金达到过去一年总额的近半。

　　这也证明吴向东雄心未减。

　　尽管吴向东继续以执行董事名义掌控华润置地，但毕竟名不正、言不顺。

　　相对来说，万科这一职业经理人控制的混合所有制平台，是任何想干大事的人最为垂涎的，对在华润体制内略显尴尬的吴向东来说，万科的舞台和诱惑也会更大，这可是中国房地产的一哥啊。

　　谁是孙、刘？谁又捉放曹？

　　近日，万科周刊上刊登了一篇以万周君名义写的万周春秋专栏文章，题目是“曹操为什么惊得把笔掉了”，尽管用了春秋笔法，明眼人一看就知道，此文明讲孙权、刘备联合对抗曹操，暗喻如今的宝万之争。

　　问题是，现在，谁是孙刘、谁又捉放曹操？

　　据我所知，最后曹魏灭了孙、刘，但曹魏结局还是相当的悲惨——司马懿以其人之道还治曹操，挟天子而掌实权，最后政归司马家族，西晋由此建立。

　　但就现在而言，谜底还没揭开，谁笑到最后，还得再等等。

　　好在，我们可以在牌局揭晓前，做个调查，关于宝万之争，你更愿意看到哪种：

　　1、华润、宝能联手，控股万科，吴向东掌管万科。——这就是孙刘抗曹？

　　2、复牌猛跌（有券商分析至少有两个跌停板），宝能迫于资金压力仓皇走人，深圳地铁最终成为万科第一大股东。——曹操败走华容道，还是司马炎直取建业？

　　据本人判断，前一种结局可能性并不大。一因为华润、宝能联手掌控万科，以王石为首的万科管理层必然坚决反对，更有传言说王石会率万科管理层集体出走，再造一个万科。这样对全体股东而言，都不是好的结局。再者，万科鲜明的企业文化也不是吴向东想掌控就能掌控的。

　　另据了解，宝能现在资金链是相当的紧张，利用深圳地铁入主的利好，套现走人或许是最好的选择。

　　这样，万科和同样根正苗红的深圳本地国企深圳地铁顺利牵手的可能性更大。

　　还是那个万能的万周君，最近又发表一篇题为白银时代问大势：万科“权威人士”谈当前万科的文章，文章最后的一番话耐人寻味：英雄乱斗和群魔乱舞的区别在于：后者缘于各自的情绪和利益，前者缘于各自的使命感。

　　那宝万之争，各利益方，谁源自情绪和利益，谁又源自各自的使命呢？