成都恒大广场邀您见证商业地产“轻资产”时代！

　　 2016年6月30日，由成都恒大广场联合赢商网、21世纪中国商业地产研究院共同主办的“2016中国商业地产模式创新论坛”在成都恒大广场瑞吉酒店隆重举行！

　　 本次论坛，以“变形记——商业地产轻资产模式的进化逻辑”为主题，是一次专属于轻资产运营领域的商业市场资本对接与创新商业模式探讨的盛会，吸引了近百家品牌企业共计500余位商业领袖聚首，围绕当下商业地产轻资产运营模式展开深入研究，带了一场精彩的轻资产模式创新进化论。

　　 赢商网专业大数据报告  透析轻资产运营发展前景

　　 赢商（集团）控股有限公司董事长吴传鲲先生为本次论坛致开幕辞，并回顾了赢商网历年来以商业地产各热门话题开展的线下活动，赢商网一直致力于协助品牌企业与开发商建立一个顺畅的对接渠道，这也是此次配合恒大广场呈现这场盛会的初衷。

　　 2015年开始，赢商网在行业内率先提出商业地产大数据战略，并将之付诸于行动。赢商大数据中心高级分析师黄静，发布“赢商网大数据中心·中国商业地产轻资产模式演变”的专题报告，阐释中国商业地产轻资产模式的演变过程，专业的数据分析透析轻资产商业趋势，从大数据看轻资产的机遇与挑战等多角度探讨轻资产运营的发展前景，受到全场嘉宾的高度关注。

　　 三大主题演讲  全方位阐释轻资产运作模式

　　 高投资、强自持的重资产模式，不断给房企、零售业带来资金和运营压力，轻资产浪潮正在袭来，如何实现从传统重资产模式到轻资产模式的过渡和转型？这是包括万达、万科、中影、希乐城等率先尝试轻资产运营的开发商与零售品牌都必须面对的首要问题。

　　 汉博商业研究院院长张海勇先生，通过“轻盈之翼-商业地产轻资产模式解构与策略”的主题演讲指出，轻资产模式并不要求企业操作整个过程，它在整个投资经营链条中往往只扮演管理者、参与者、经营者或职业经理人中的一个角色。不仅如此，轻资产模式的发展还需要商业地产资本化率的进一步提高，要求商业地产开发企业，进一步优化资产组合，建立合理健康的退出机制。

　　 上海证大房地产有限公司副总裁王锐先生，发表“商业地产轻资产模式操盘核心要点解读”的主题演讲，通过分析“万科小股操盘”与“凯德商用：地产开发+资本运作”等业内成功的轻资产运营模式案例，全方位解读轻资产模式的运营逻辑及操盘核心要点。雅高美华酒店管理公司开发副总裁宴春，通过“品牌快速扩张背后的轻资产模式”的演讲强调，市场需求、时代发展、成功案例的示范效应，都将带动商业地产的轻资产经营，轻资产运营作为一种趋势，未来会形成许多合作模式，不会只是一个模式，而是多种发展模式并存。

　　高端对话：权威的观点导向  论道轻资产新理念

　　本次论坛，还就“轻资产大潮中的投资新模式和新理念”与“国内轻资产发展的良好生态环境如何创立？”两大嘉宾最关注的问题展开了高端对话，赢商（集团）控股有限公司董事长吴传鲲与星浩资本资管中心总经理马岩分别担任对话主持人，与现场众多轻资产先行者共同对轻资产模式创新及生态环境进行研讨，分享观点，高效对话，寻求共识，不仅带来一场精彩的轻资产模式现场博弈，更让嘉宾对轻资产的未来发展有了清晰的理解和认识。

　　毋庸置疑，商业地产的轻资产模式已成大势所趋，无论是重资产还是轻资产，其发展都需要一定的时间和资本投入，而轻资产模式财务杠杆率更高，可以使商业地产企业更好的突破资金瓶颈，获得快速发展。中国商业地产企业在高效整合金融资源，在坚持风险底线的同时，不断提升运营能力，资本方、管理方乃至政府方多方合力、互动，则轻资产商业模式必将实现快速稳健的发展。

　　 恒大商业项目受空前关注   积极拓展轻资产业务布局

　　本次论坛在中国商业地产模式创新颁奖盛典暨招待晚宴之后成功落下帷幕，其活动现场所设置的商业地产项目展示区共有数十个项目参与展示，成都恒大商业的现场展位受到来宾的热烈关注，共有包括恒大广场、恒大·曹家巷广场、恒大·中央广场、恒大·天府半岛在内的四个商业项目展出，分属不同区域的核心地标商业综合体，目前正全面招商，现场洽谈气氛热烈。

　　据悉，恒大正着力发展多元化业务，减少重资产自持，增大轻资产合作比例。除足球之外，恒大更进军矿泉水、音乐、电影等领域，未来将向医疗、快消等行业探足，并引入轻资产运营模式，以进一步完善轻资产业务布局。