长九实业2.26亿摘高新78.5亩用地 群贤道九号得证

　　2016年6月28日下午16点，据西安市国土资源交易网上交易系统显示,陕西长九实业有限公司22562万元摘得群贤道九号3宗用地，其中：YT7-2-44摘牌总价20212万元，楼面地价740.8元/平米;YT7-2-47摘牌总价1926万元，楼面地价1251.45元/平米;YT7-2-45摘牌总价424万元，楼面地价2147.80元/平米。据了解，该宗地为群贤道九號用地。群贤道九號项目位于南二环与群贤路交汇处东南角。项目总占地约83亩，总建面27万㎡。总体由九栋建筑围合而成。目前项目1、3、6#楼处于排号阶段，1号楼32层，共2个单元，2梯2户设计;3号楼3个单元，33层，2梯2户和2梯4户设计;6号楼1个单元，32层，1梯2户。目前项目已全部封顶，开盘时间未定。一期预计2016年12月交房，户型面积95-208㎡，均价11000元/㎡。

　　宗地一，地籍编号为YT7-2-44，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，本次挂牌出让土地面积43239.23平方米(折合64.859亩，与39.873亩城改安置用地设为共用宗)，其中出让住宅用地面积42286.48平方米(折合63.43亩)，出让商服用地面积952.75平方米(折合1.429亩)。容积率不大于6.31，建筑密度不大于32.7%，绿地率不小于30.1%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金2308.4577万元。

　　宗地二，地籍编号为YT7-2-47，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，出让用地面积7544.19平方米(折合11.316亩，不含代征道路5.871亩)，规划用地性质为居住。容积率不大于2.04，建筑密度不大于16.2%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为住宅用地70年。该项目符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳配建廉租住房易地建设资金142.3945万元。

　　宗地三，地籍编号为YT7-2-45，位于雁塔区南二环以南、群贤路以东，出让用地面积1554.42平方米(折合2.332亩，不含代征道路3.215亩)，规划用地性质为商服。容积率不大于1.27，建筑密度不大于25.4%，绿地率不小于30%。土地出让使用年期为商服用地40年。