新城控股定增方案获批发起设立百亿产业投资基金

　　前20强房企新城控股（601155.SH.）连续2天发布利好公告。

　　2016年7月1日晚，公司发布公告,中国证监会发行审核委员会对公司非公开发行 A股股票的申请进行了审核。根据审核结果，拟非公开发行境内上市A股股票的申请获得审核通过。就在前一天晚上，新城控股还发布了关于对外投资设立产业基金的公告，称与平安银行共同投资设立平安新城控股投资基金（下称“产业基金”），总规模人民币100亿元。作为去年底才完成转板的A股新军，新城控股今年上半年在资本市场的表现非常活跃。

　　定增获发审委审核通过

　　新城控股在公告中表示，中国证监会发行审核委员会对新城控股集团股份有限公司非公开发行A股股票的申请进行了审核。根据会议审核结果，公司本次非公开发行A股股票的申请获得审核通过。

　　公告还称，公司目前尚未收到中国证监会相关核准文件，待公司收到中国证监会相关核准文件后将另行公告。

　　根据前续公告，新城控股拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过4.06亿股，募集资金总额不超过38亿元，发行底价为不低于9.37元/股。此次募集的38亿元扣除发行费用后拟用于济南香溢紫郡、嵊州新城吾悦广场、衢州新城吾悦广场、海口新城吾悦广场及宁波新城吾悦广场等项目的投资，以及补充流动资金。

　　业内分析人士表示，定增方案的通过，将进一步助力公司业务的发展。公开资料显示，2016年是新城控股业绩腾飞的高速发展年。根据中指院、观点、亿翰等多家权威机构公布的上半年度品牌房企销售业绩显示，1-6月，新城控股以287亿元的销售业绩位列行业第19位，已经完成全年400亿销售目标的72%，同比增幅近150%，跑赢大市；仅6月单月的销售额就达到78亿元，再次刷新集团单月销售记录。不仅如此，公司今年积极加大一二线城市的土地布局, 频繁拿地，根据公告显示，仅4-5月，公司已经在江浙地区新增11宗地块，发展势头一路高歌。

　　另据中房协6月28日公布的2016中国房地产企业华东区域测评报告，新城控股凭借2015年出色的经营业绩，位列中国房地产开发企业上海市TOP2，较去年又提升1位，仅次于行业龙头之一的绿地控股集团。

　　联合平安设立百亿产业投资基金

　　在6月30日晚发布的公告中，公司表示为拓展公司在房地产项目开发运营等领域的资金来源，促进公司经营目标的顺利达成，根据与平安银行股份有限公司签署的《产业基金合作框架协议》约定，公司拟出资5,000万元与平安银行共同投资设立产业基金，总规模人民币100亿元（意向性额度）。

　　根据公告，在合作期间内，双方将协助设立一个或多个产业基金的形式进行对外投资合作，在符合相关法规的前提下，产业基金可选择采用契约制、有限合伙制或公司制等法律结构，产业基金对具体项目的投资可以采用包括但不限于股权投资、债权投资、或股权加债权混合投资等方式。据悉，产业基金可以就房地产产业及相关领域进行投资。

　　新城控股表示，公司通过与专业投资管理团队的合作，可有效借助投资管理方的优势资源，拓展公司在房地产项目开发运营等领域的资金来源，确保公司各项对外投资及经营活动的顺利开展，促进公司经营目标的顺利达成。同时产业基金通过专业化运作，能够充分防控投资风险，预计会对公司未来业务发展产生积极的影响，符合公司和全体股东的利益。

　　业内分析人士表示，继拟设立国峰人寿进军保险领域、成功发行首个以大型商业综合体为目标资产的不动产资产证券化项目后，新城控股又与平安银行发起设立100亿产业基金，其地产+金融的发展脉络愈发清晰，为集团业快速发展提供强有力的资金支持。

　　发布利好公告后的第二天，新城控股股价涨停。当天收盘报价10.19元，涨幅达10.04%

　　高端产品线“璞樾”首秀

　　不仅在资本市场捷报频传，新城控股还于近日正式提出酝酿已久的高端产品系---璞樾，并完成上海、南京双城三盘的璞樾系产品首秀。

　　新城控股总裁王晓松在璞樾战略发布仪式上，以持久力、创新力、融合力、精细力四大合力为线索，阐述了新城控股的创业历程、企业文化、发展战略、企业责任以及产品理念。

　　他表示，近年来，公司以多元化住宅、体验式商业双轮驱动为基石业务，以“上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略，力求实现平衡与前瞻性布局；同时，积极创新，拓展多元化业务，以线上线下互动，资本运营保底，力求打造一个适应未来发展的全新企业生态。

　　生活雅致如璞 家族繁茂如樾。新城控股高级副总裁欧阳捷表示，璞樾作为新城控股上下倾力蓄养构筑的高端住宅品牌，专为中国高净值人群而来。之所以命名为璞樾，是出自于新城控股对目前以及将来有高端住宅需求的人群消费心理的洞察与解读：“可传承、有价值”。新城控股璞樾品牌，除了在产品硬件打造上坚持一贯的高水准、高标准、高工艺，更在文化属性上，独树一帜。

　　晓松总还表示，璞樾系作为目前新城控股最顶尖的产品线品牌，承载了新城控股对百年住宅和工匠精神理念的追求。其次，璞樾系作为高端住宅品牌，填补了新城控股顶级豪宅品牌的空白，丰富了新城控股的货架战略，打造一个蜚声市场的高端住宅品牌，也是新城控股业绩获得更大突破的必由之路。新城控股有信心将璞樾打造为中国首屈一指的高端住宅品牌。