万科复牌首日跌停 宝能究竟能撑得住几个跌停板?

商业地产头条   2016-07-04 16:18

核心提示:按照停牌前2372亿元的流通市值计算,首日跌停,万科A市值一下子蒸发237亿元。

  随着万科复牌跌停,报价21.99元。按照停牌前2372亿元的流通市值计算,首日跌停,万科A市值一下子蒸发237亿元。耗资超过400亿元的举牌万科,牵扯到大量的杠杆资金。宝能能撑住几个跌停板?

  控盘万科不差钱不差帮手?

  公开数据显示,目前宝能系持有26.82亿股万科股票,以去年12月18日停牌价24.43元/股计算,持股市值高达655亿元。如果万科A股价出现两个跌停,宝能系持股市值将降至520亿元,缩水130亿元;如果出现三个跌停,宝能系的损失近200亿元。

  不过,按宝能系历次买入价格区间测算,其总投入约为429.65亿元。按此来看,万科即使出现三个跌停,仍不足以导致宝能系蚀本。

  而公众号山石观市的曹山石认为,王石低估了姚振华,市场低估了姚振华。

  他指出若万科三个跌停板,姚振华仍有资金支撑,且充裕。姚振华在动用了逾400亿资金砸向万科之后,现在手里还有超过300亿资金。 

  实际是不赚钱 在硬撑?

  万科大幅下跌,宝能系借助杠杆买入的万科股票,风险将首当其中。

  杠杆

  据了解,万科复牌之后,按照宝能增持的成本,大概可以撑住3个跌停左右,然后就到达盈亏线,股价一旦击穿资金盈亏线,宝能系要想堵住溃口,无疑需要大量资金。

  作为宝能系现金奶牛的前海人寿,大规模提供资金的空间已经不大。根据前海人寿6月14日披露数据,截至今年一季度末,其万能险账户对投资性不动产类累计投资达到290.33亿元。这意味着,其投资性不动产的规模,已占其当期总资产的18.6%左右。

  按照保监会规定,险资投资权益类资产、不动产的比例,均不能高于其上季末总资产的30%。由此可见,截至一季度末,其可用的投资性房地产、股权投资上线,均为470亿元左右。根据其补充披露数据,截至一季度末,前海人寿可运用资金余额为569.87亿元,其中万能账户可运用资金余额为290.02亿元。

  但这并不意味着,这些资金可用于增持万科股票。根据前海人寿2015年年报,截至去年底,该公司仅长期股权投资,规模就高达275.9亿元。上述数据还不包括其举牌万科、南宁百货、合肥百货、明星电力四家上市公司。其中,前海人寿直接举牌万科的资金超过100亿元,南宁百货等三家动用资金约12亿元。根据上述数据粗略统计,截至去年底,宝能股权投资规模已高达388亿元左右。

  今年1月份,被举牌上市公司股价大跌后的增持,大多由前海人寿出手,但由于没有披露相关数据,其动用资金规模无法得知。如果以上述2015年数据为基数,加上加上入股华侨城的近48亿元资金,目前已知前海人寿股权投资规模已达440亿元以上,比例已经接近监管上限。

  除此之外,2014年以来,包括万科在内,通过钜盛华、前海人寿两大核心平台,宝能系仅A股市场已经举牌或入股的上市公司,共计达到8家,虽然其中部分实现浮盈,但总体上却存在较大亏损。

  公开信息显示,宝能系举牌明星电力、南宁百货、韶能股份的均价分别约为11.07元、7.03元、8.5元左右。截至7月1日收盘,南宁百货、韶能股份、明星电力股价分别为10.56元、10.17元、12.16元,账面均有一定浮盈。截至目前,宝能系账面浮盈约1780万元、2.7亿元、2.8亿元,合计账面浮盈接近5.7亿元。

  举牌之后,除了停牌的万科,上述七家上司公司均在今年年初大幅下跌,导致宝能系的举牌行动一度出现全线亏损。

  在上述七家上市公司中,当时亏损幅度最大的是中炬高新,今年股价最低时仅为10.11元,比宝能系举牌均价低6.21元,亏损幅度达到38%左右。按1.6亿股的持股数量,宝能系当时的亏损额高达10亿元左右。

  不仅如此,韶能股份、合肥百货、华侨城A、明星电力等的最低股价,相较于宝能系举牌均价,跌幅也都超过15%。其中,韶能股份、明星电力、合肥百货最大跌幅分别约25%、23%、21%,最低时股价仅为6.44元、8.77元、7.01元,当时宝能系分别亏损约3.3亿元、3800万元、8900万元以上。华侨城则下跌约15%,其浮亏亦近7亿元。

  在上述七家上市公司中,南玻A的跌幅虽然不是最大,但由于持股数量较多,其股价下跌导致了宝能系举牌的最大单一股票浮亏。年初大幅下跌后,南玻A最低股价为9.05元,低于其举牌均价 3元以上,按去年底约4.1亿股的持股数量计算,其亏损额超过14.4亿元。

  (以上部分内容引用第一财经报道的内容)

  债券

  宝能的弱点之一是高负债率。

  一个企业,除了收入和盈利之外,不可避免的就是项目周转的资金链和负债。宝能旗下的金融、地产都是需要大量周转资金的,不可能挪用太多。而之前举牌万科的负债已经基本用完内部资金了,停牌半年所需的利息也不少,现在只能发外债去补充资金。

  此前有市场消息称“宝能系”旗下公司深圳深业物流集团股份有限公司正在发行一笔50亿元私募债,期限不超过三年,资金用途为偿还银行贷款和补充流动资金。该笔债券分两期发行,第一期接近25亿元已发行完毕,发行利率为6.5%,并由钜盛华提供全额无条件担保,第二期仍在询价。截止目前,此债券无人购买。

  这只私募债不只是“生不逢时”。有分析指出,深业物流此次发行的私募债,资金用于偿还银行贷款,也可以佐证“宝能系”面临资金压力。

  实际上,根据宝能地产 2015年10月份在深交所提交的债券募集说明书显示, 2014年—2015年上半年,其总资产为470亿元、514亿元,负债余额分别为349亿元、 397亿元,净资产则为121亿元、117亿元 。

  而宝能地产也曾被多次爆出现在全靠“借新债还旧账”续命,旗下一干项目或停工或事实停工,背后是销售停滞无力回天。项目大面积停工“高价拿劣地—资金链紧绷—销售不佳—项目停工”,深陷恶性循环的宝能地产已无力自救。

  也就是说宝能系不赚钱。可以说姚现在就是硬撑。

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