朗基、正成13.17亿分食成都高新区中和组团两商住地

　　7月13日上午，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让高新区中和组团两宗地，最终由成都市正成投资开发有限公司、成都朗基地产有限公司竞得，成交总价13.17亿元，总出让面积103.81亩。

　　其中，成都朗基地产有限公司以11.9亿元竞得高新区中和组团新华社区一组(原中和镇新华村一、二组)商住地块，成交单价1396.5万元/亩，楼面价7350元/平方米，溢价率110%。该地块用地面积85.19亩，容积率大于等于56795.36平方米，小于等于161866.776平方米（其中可兼容计入容积率的商业面积小于等于16186.6776平方米，且不超过规划计入容积率的总建筑面积的10%）。起拍价665万元/亩。

　　据悉，在土地开拍前，新华社区一组地块就备受关注，有人猜测，在地块不远处的北大资源颐和翡翠府地块出让时吸引到不少开发商的关注，入市效果也较为理想，说明该区域需要这样的产品。与区域的需求相比，该区域的供应明显不足，新地块有一定的市场机会。

　　此外，另一宗高新区中和组团（中和街道新华社区4组、观东社区4组）商住地块，由成都市正成投资开发有限公司以1.27亿元总价竞得，成交单价684万元/亩，楼面价3420元/平方米，起拍价500万元/亩，溢价率36.8%。

　　该宗地用地面积18.62亩，容积率大于等于12412.10平方米，小于等于37236.30平方米（可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于18618.15平方米，且小于规划计入容积率的总建筑面积的50%）。