2016昆明商业地产发展论坛盛大举行 西城COHO华丽亮相

　　（赢商网运站）由昆明西市区商业大盘西城COHO和商业地产第一门户网站赢商网共同主办的“城市向西 共商共赢 2016昆明商业地产发展论坛”，7月13日在七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店盛大举行。昆明商业地产圈数十位专家大佬，以及近300个品牌商家的代表出席了此次论坛，共论城市商业发展之道。  

　　论坛上，业内专家各抒己见，畅谈昆明商业地产发展感悟，共话昆明商业地产发展前景和机遇。作为昆明西市区首个即将绽放的大型集中式商业体，厦门昌宏集团倾力打造的西城COHO，也在此次论坛上惊艳亮相，并以新颖的“全家庭生活中心”定位，获得了业内人士的一致认可。 

论坛现场

　　商业项目如何 “顺势而为”？业内专家纷纷建言

　　正加速发展的昆明，在商业地产领域也发生着巨变。无论是新型购物中心陆续开业，还是全国实力开发商相继入场角逐，昆明的传统商业格局已经被打破，一个强调个性与创新的商业地产多元化时代正在到来，新的商业态势正在形成。

论坛现场

　　在机遇和挑战面前，昆明的商业项目应该如何顺势而为？如何构建项目自身的差异化内核？如何塑造出更具体验感的情景式消费环境？如何打造适应未来消费需求的主题化购物中心？如何实现购物中心与品牌的携手共赢和持续发展？这些问题将决定着一个商业项目未来的命运。

　　论坛上，来自昆明商业地产圈的多位顶尖专家学者，就以上问题展开了深入探讨并纷纷建言，为新格局下昆明商业地产如何发展提出了诸多建设性意见。虽然各位专家大佬的论题和观点有所差异，但商业创新、消费体验、消费模式变革等话题成为专家学者们的热门“论点”。

　　由此可见，商业购物中心的差异化、体验性和顺应消费者需求变化已经显得尤为重要。新形势下，构建购物中心差异化、增强消费体验同时了顺应消费者需求已经成为一项决胜技能。　

　　西城COHO陈荔：购物需求迭代 购物中心需“应变而变”

　　如何构建差异化？如何顺应消费者需求？即将开业的西城COHO也在项目的开发建设过程中，进行了有效的探索和创新。论坛上，作为西城COHO商业运营团队掌舵人的昆明立德商业运营管理有限公司总经理陈荔女士，就以“消费需求迭代下·品牌与购物中心如何因变而变满足消费者的情感需求”为主题，分享了自己的探索与感悟。

　　陈荔女士认为，如今80、90后已经成为中国的主力消费人群，这类人群更加注重情感体验消费。他们感官体验至上，追求颜值；审美多样化，消费需求多元化；对互联网有极高的依赖性；同时对服务更要求人性化和细节化。这些消费习惯变化，主要包括体验消费、个性消费和互联网重塑消费模式三大特点。

昆明立德商业运营管理有限公司总经理陈荔女士

　　其中，体验消费方面，主要包括以高颜值和艺术氛围取胜的空间体验、亲子玩乐等互动体验以及比互联网购物更具优势的服务体验三方面；个性化消费方面，则主要包括消费需求个性化、消费需求多元化和对自由消费环境的追求；互联网重塑消费体验，则需要购物体验更加便捷智能。

　　陈荔女士在论坛上对日本大阪难波公园、上海K11、大鲁阁草衙道、香港D.PARK愉景新城、西单大悦城、方所等多个典型案例进行了现场解析。分享了空间体验、互动体验、服务体验的打造，在增强购物中心体验感方面的重要性，以及青春个性和独特性格在打造购物中心个性化和多元化方面的积极作用。

　　陈荔女士认为，为了满足消费者的需求变化，商业地产行业正在发生着模式的大变革。在购物需求迭代的大背景下，购物中心“应变而变”已经是大势所趋。

　　西市区首个“全家庭生活方式中心” 西城COHO即将绽放

　　作为引领西市区商业发展的一个核心项目，西城COHO在本次论坛上呈现给了大家很多全新的理念。项目的名称就是项目定位的缩影，何为COHO ？ＣＯ的意思是ＣＯＯＰＥＲＡＴＩＯＮ，是共享、联系、分享，ＨＯ的意思是ＨＯＭＥ，是人们的第二生活场所，是家的延伸，是生活中的“第二个家”。

　　ＣＯ＋ＨＯ＝（ＣＯＨＯ），ＣＯＨＯ就是人们共同分享的第二个家，聚集在此的人们，分享五感、分享品味、分享人生，感受各种业态带来的前所未有的美妙体验。

　　西城COHO不仅是西市区首个情景商业综合体，同时也将是昆明首个、西市区唯一的全家庭生活方式中心。所谓的“生活方式中心”是购物中心的第四代产品，更加迎合了消费者对零售的需求及对休闲方式的追求。最具创新的地方在于将传统的消费模式向休闲的“生活方式”的倾斜和功能侧重。而西城COHO“生活方式中心”的定位也将更符合越来越挑剔的消费者的多元化需求。

　　在建筑形态上，西城COHO打破了传统的购物中心（Shopping Mall）装在一个巨无霸的盒子里的形式，以开放的商业街区、强调休闲娱乐功能、突出特色，舒适为主，给消费者创造一个全新的生活空间，在商业形态上打造“有品、有趣、独特、魅力”的生活圈。

　　而在业态构成上，西城COHO更是涵盖美食、时尚、艺术、儿童、运动、学院等六大业态，将开创崭新的体验式消费模式，打造全家庭、全时段的消费首选之地。COHO可听、可闻、可品、可看、可触，为身体的每一个细胞带来多维度崭新体验。大型超市，电器卖场，金融服务，休闲广场、体检中心、超大时尚健身房等丰富齐全的商业配套，带来最便捷的社区生活。

　　同时，开放的商业街区与自然空间无缝融合，元阳梯田的退台设计，错落有致的互动亲水空间，昆明首个超绚水幕电梯，大型音乐喷泉……营造舒适惬意的购物环境。

　　未来，西城COHO将是一个包罗万象的生活演绎地，除家之外的第二个生活主场。未来，西城COHO将成为西市区时尚餐饮聚集地、时尚潮流演绎地、运动体验集中地、儿童欢乐始发地……西市区全新生活方式呼之欲出。

　　目前，项目的工程建设已经基本结束，“西城COHO”也进入了内部装修阶段，预计2017年初就能全面营业。目前已成功签约上影永华影院、彩色熊猫全息互动剧场、H&M、优衣库、海底捞等众多知名品牌商家。

　　一流名家设计 实力团队打造

　　西城COHO项目之所以能够呈现出众多与众不同的气质，源自于项目优秀的开发运营团队。西城COHO由昌宏集团投资，昆明建发地产开发建设。在项目规划、设计及建设中，杰奥斯，美国泛亚文泽师、世邦魏理仕等国际品牌企业倾情加盟。

　　在招商运营阶段，打造了厦门商业的标杆之作——瑞景商业广场的有德置业，强势助力西城COHO。而位于厦门的瑞景商业广场，是一个总建筑面积为８.７万平方米，商业面积６万平方米，集休闲购物、餐饮娱乐、酒店公寓、商务于一体的大型购物中心。其中，2006年开始，立德置业展开对厦门瑞景商业广场的全程市调、定位、招商以及后期管理，以９５％的招商率盛大开业，并于2006年斩获“中国商铺百强价值品牌最佳商业地产代表作”大奖，成为厦门商业的标杆之作。

　　秉承着昌宏集团“用品质说话”的理念，西城COHO的专业团队也郑重承诺，将凭借前瞻规划、定位、通过统一招商、运营和管理来提升物业价值，最终实现投资商、开发商，业主、运营商、品牌商合作共赢的局面。同时，西城COHO将秉持以客为先的理念，一切都将以提供优质顾客服务为出发点，这在本次大会上已经得到充分体现。本次活动上，无论是漂亮的礼仪小姐还是帅气威武的保安人员，都是立德物业的员工，他们在活动现场的热情服务，充分展现了立德的服务精神和员工风采。                                                                                            

        昆明向上，城市向西。昆明西市区的商业时代正在到来，而作为引领西市区商业发展的中坚力量，即将开业的西城COHO，也将在西市区商业发展的历史上，留下浓墨张彩的篇章。