宜昌百万综合体将诞生 商业建筑面积比15%-30%

　　在《至喜长江大桥通车 东山房地产肉搏战即将拉开序幕》一文中小编说到 ：一座隧道之隔，离市中心很近，价格却比市中心便宜，坐拥的是黄金路网节点，如今随着峡州大道的建成通车，至喜长江大桥的通车宜昌内环即将形成闭环，宜昌开发区将成为内环上一颗璀璨的明珠将伍家岗区、西陵区、夷陵区、点军区三者相连，不过可以预见的是，这个区域将纷争不断，一场贴身肉搏即将开始。

　　一线房企和本土巨头逐鹿东山

　　电子监管号为： 4205002016B03308的地块已被弘洋地产以5450万元拿下，该地块位于宜昌高新区东山园区桔乡路、大连路交叉口西北侧约400米处，用地面积10994.161平方米，目前规划用地性质为居住用地，容积率不大于3.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，兼容商业建筑面积比15%-30%。

　　本地块与保利时代隔街相望，交通优势明显：地块紧邻汕头路与青岛路，距城市“大动脉”发展大道仅1分钟，青岛路即将贯穿，届时缩减东山商业圈与金东山商业圈距离。项目周边规划一条道路连接西陵二路，西陵二路直通宜昌老城区西陵区，临近宜昌CBD，后期从项目地到宜昌市中心更方便、便捷。

　　周边成型社区二手房最高已经超过7000元/㎡，而由发展大道-珠海路-厦门路-青岛路合围而成的北大资源拿地，项目定位为城市综合体，体量达67万方！挨着汕头路东山康城的，就是老创业中心，已经在陆续拆迁了，保利与北大资源联合起来超过100万方的综合体即将诞生，有可能这里将是开发区的第二个“水悦城”。

　　目前保利地产已经动工建设，保利地产的开发“风格”就是“活跃”一片区域，拿着与保利同等价位的地，享受保利地产的品牌效应和带动作用，随着保利项目迅速的推进，区域环境、氛围将会突飞猛进，该宗地的升值潜力不可估量！