家门口的诗与远方:北京大兴绿地缤纷城造“慢生活”

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赢商网 http://www.winshang.com2016年07月21日09:51来自:赢商网 李璐
核心提示:今年12月,北京大兴绿地缤纷城Ⅱ期将开业。它定位休闲生活方式中心,更偏向于商务、精致、讲究调性,强调城市生活的绿色、放松和自然感觉。

  (赢商网报道)2012年开业的北京大兴绿地缤纷城专题阅读)Ⅰ期,定位为“品质型社区购物中心”,是大兴商业发展史上的重要里程碑。基于Ⅰ期的成功运作,今年12月,北京大兴绿地专题阅读缤纷城Ⅱ期项目也将正式开业。它定位为休闲生活方式中心,更偏向于商务、精致、讲究调性,强调城市生活的绿色、放松和自然感觉。

  客群上,由家庭转向白领、商务人士;

  设计上,也从简装趣味发展成场景化的打造、休闲慢生活的引导;

  业态上,还着重强调跨界电商合作。

  项目从消费者需求出发,引领新的消费生活方式。

  2016年7月13日,夜幕降临,曼妙的爵士乐响起,优雅的肩上芭蕾缓缓起舞。绿荫与鲜花环绕,别致有趣的灯光造型点缀其中,奔马、小鹿与数千朵郁金香......好一个流光溢彩的花园派对。

  在这座绿地中央广场的空中花园里,大兴绿地缤纷城Ⅱ期“耀在一起”招商发布会暨品牌签约仪式正隆重举行。绿地商业集团常务副总经理薛迎杰、绿地商业集团总经理助理&商业地产事业部总经理王智明、大兴绿地缤纷城Ⅱ期总经理孟璟等联同百余品牌商户代表共同出席。活动现场,G-SUPER绿地全球商品直销中心、芝麻街英语、紫光园、华为、必胜客等众多品牌与大兴绿地缤纷城Ⅱ期战略签约。

  轻资产转型 从“品质社区”到“休闲慢生活”

  2012年6月21日,绿地集团全国首座缤纷城购物中心正式开业。作为大兴区首家购物中心——大兴绿地缤纷城Ⅰ期体量5.5万㎡,是北京城南首座地铁上盖的商业中心。2016年12月,绿地商业集团首个轻资产管理输出项目—北京大兴绿地缤纷城Ⅱ期也将对外开放。据悉,这个位于大兴CBD北部新区成熟商圈、地铁上盖的项目,建筑面积4万㎡,地铁4号线直达项目B2层。不仅周边写字楼集群、大兴区体育馆等配套齐全,更毗邻京开高速、五环路等主要干道,公交枢纽 20余条公交线路接驳全城,未来新机场轨道交通线、京霸城际铁路优势跃升。

  绿地商业集团常务副总经理薛迎杰表示,绿地并非完全意义上的纯开发商,而是整个房产业全流程的参与者,走轻资产道路是大势所需。在做增量地产时,我们有理由、意愿也应该为投资绿地商铺的投资者提高投资回报,让其在绿地投资形成良性闭环;其次,整个房产市场在由增量市场逐步转向存量市场,市场上需要更多运营商。因此,在此过程中,我们不仅能把绿地缤纷城的品牌红利带给绿地的投资者,同时也能为绿地之外的项目做运营,这是集团的应有战略之选。

绿地商业集团常务副总经理 薛迎杰

  说道两期项目,虽同属北京大兴绿地缤纷城,但Ⅱ期在整体定位、目标客群、设计规划、业态布局方面与Ⅰ期有很大的不同。

定位:从“品质社区”到“休闲慢生活”

  北京大兴绿地缤纷城Ⅰ期定位于品质型社区购物中心,属家庭型休闲购物中心,带动了区域商业格局的升级,也大大提升了区域内居民的消费品质。而北京大兴绿地缤纷城Ⅱ期在此基础上有所提炼,它定位休闲生活方式中心,致力于打造商务白领与中产家庭向往的早午餐“慢生活”场景及酒吧、夜间小剧场等高格调的宵夜“不夜场”。这个大兴区独有的、富有时尚商务感及小而美的购物中心较Ⅰ期更商务、精致、讲究调性,更强调城市生活的绿色、放松和自然感觉。

客群:从居民、家庭到白领、商务人士

  4、5年前,北京大兴区域更多以刚需为主,周边居民居多。近年来,大兴南城区发展很快,逐步被打造成雄踞北京南城“心脏”的大兴CBD区域。随着绿地中央广场写字楼、新创大厦等项目、企业的相继出现,地铁的陆续开通,商务人士的比重上升,较居民更高消费的中高层白领逐步增加,消费群体的人口结构发生变化。因此,相较于Ⅰ期的居民、家庭为主,北京大兴绿地缤纷城Ⅱ期的目标客群更多转向了白领、精英商务人群,客群需求正不断增长和提升。

设计:从简装趣味到自然、场景化展示

  北京大兴绿地缤纷城Ⅰ期内部以简装为主,会将品牌、业态趣味组合,营造趣味性景观装饰。而北京大兴绿地缤纷城Ⅱ期将有很多场景化的营造,移步换景。如凸显有格调的用餐环境、丰富雅致的口味,为顾客创造8小时内外休闲生活,树立欢乐简单的生活理念;独有的滨河林荫走廊,打造开放、闲适、富有情趣的商业空间,今后还将增加外摆区及休闲、放松的品牌业态。还有240米沿街商业展示面,1500㎡空中外墙立体橱窗,户外巨幕LED屏,俯瞰新城繁华。

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