万科近39亿收购黑石商业资产 深圳万科商业储备近百万

　　（赢商网报道）昨日满眼所见均是万科进入世界五百强消息，趁着余热，今天则是关于万科与黑石的进一步进展公告。

　　7月21日午间，万科A发布公告称公司拟投向联合收购平台合计投资额约为人民币38.89 亿元。而此次交易完成后，联合收购平台将持有目标公司 96.55%股权。

　　此次的交易相关公告已于7月12日公布，彼时万科披露了计划收购由与黑石集团关联企业管理的基金及其他独立第三方所持有特定商业地产公司的多数股权事宜。其表示，目标公司的多数股权将由公司及若干合作方共同组成之有限合伙制基金、全资附属公司收购。

　　在公告上，万科强调，公司于2014年已明确了"城市配套服务商"的战略定位，本次交易将可以快速提升公司在商业物业经营管理方面的能力，将是公司战略转型的重要举措。

　　事实上，万科进入商业地产行业已有好几年，相关资料显示，万科加速商业地产开发始于2009年，彼时其加大持有物业的储备，并陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。并于2010年万科正式进入商业地产，以"购物中心类商业+万科里社区商业+商务配套类商业"的全方位商业体系，构建了涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、商务多元一体的业态布局。于2013年1月9日，万科在北京成立万科集团商用地产管理部，负责统筹万科商用地产的实施工作。

　　仅就深圳区域而言，在其6月中旬的招商推介会上，万科方面透露，深圳万科目前在营、在建超15个商业项目，商业面积近100万㎡。项目辐射南山区、福田区、宝安区、罗湖区、龙岗区、盐田区等深圳主要区域，商业业务涵盖购物中心、社区商业、商务配套商业等。

　　其中，龙岗龙城广场、盐田壹海mall、南山万科云城将于近期开业。龙岗龙城广场建成后将成为集购物中心、休闲商业街、写字楼、公寓、大型文化广场、科技馆、艺术馆、少年宫于一体的多元化城市综合体；盐田壹海城则由深圳万科与招商地产共同合作开发，项目总建筑面积总建筑面积共约35.7万平方米，分六期开发。

　　另悉，7月20日，2016年财富世界500强出炉，万科首次上榜，据悉，《财富》世界500强排行榜也是判断企业实力、规模和国际竞争力的重要指标，被誉为"终极榜单"。