2016上半年湖南开业商业项目11个 本土零售巨头发力商业地产

　　长株潭、郴州是商业重点城市

　　近两年，位于华中地区的湖南商业地产发展持续活跃，其中长株潭、郴州是商业重点城市。据赢商网统计，今年上半年，湖南有11个商业项目开业，商业总体量118.8万平方米，商业体量超10万方的项目有5个。从城市看，长沙3个，郴州3个，衡阳2个，株洲、湘潭、衡阳各1个。长沙作为省会城市，经济能力、交通配套等已经相当完善，必然成为开发商、品牌商家的必争之地。郴州处于“珠三角经济圈”和“长株潭经济圈”的中间点，随着近年产业经济的推进，郴州商业地产也成为商家涉猎的对象。

　　湖南本土商超巨头发力商业地产

　　上半年湖南开业项目的知名开发商有万达、王府井百货、步步高（需求面积:3000-8000平方米）集团、友阿股份。很明显，零售企业跨界商业地产已经是普遍现场，王府井百货是外来零售企业外，步步高、友阿是湖南本土两大商超巨头。步步高、友阿上半年分别开业两个项目，其实，步步高、友阿早已经全面展开商业综合体开发建设。

　　步步高集团：步步高梅溪新天地、步步高郴州新天地

　　步步高集团上半年开业的两大商业项目是步步高梅溪新天地和步步高郴州新天地。步步高梅溪新天地是步步高集团斥资50亿打造的商业航母项目，也是集团最大的商业综合体项目，包括20万方的购物中心、750米长的梅溪大街、云顶星河游乐王国、飞行体验馆、福朋喜来登酒店、5A甲级写字楼和梅溪国际公寓。

　　步步高梅溪新天地2016年6月25日正式开业，它以独具特色的外观设计以及独有的业态组合引发业界关注。项目包含了多个极致业态：中国最大飞行体验馆——云顶星河游乐王国；中国最大商业综合体类主题乐园——坊田天空农场；中国最大的屋顶农场；湖南规模最大、功能最全室内儿童王国；中国购物中心唯一国际赛事标准真冰场——欧悦真冰场； 中国首家O＋O书院——梅溪书院；700米长的梅溪跨境电商体验街。步步高梅溪新天地还引进了大批时尚品牌：快时尚品牌H&M旗舰店、ZARA、MUJI、GAP等

　　步步高郴州新天地则是步步高集团历时4年打造的商业项目，是郴州商业历史上首个过20万方的城市综合体，商业面积为9万平方米，今年1月30日开业。项目涵盖轻奢集合馆、快时尚潮店、酒吧美食街、动感网咖室、酒吧等。步步高首家精品超市也同步进驻郴州新天地，整个超市面积超过5000平方米。郴州新天地的定位和配套服务也与传统百货不同，关注的消费群体从年轻消费者转移到了全家庭成员，全面提升儿童消费占比，在楼层内多个位置设置了儿童体验项目，区别于传统的超市大卖场业态。

　　友阿集团：郴州友阿国际广场、常德友阿国际广场

　　友阿集团开业的两个项目分别在郴州和常德。郴州友阿国际广场友阿集在郴州的第二个商业综合体，4月30日正式开业。郴州友阿国际广场位于郴州北湖商圈位置，商业面积17万平方米，家润多超市，博纳4D影院，悠游堂都已入驻。

　　常德友阿国际广场商业体量为6.2万方，该项目采用的是1个主力店+1条商业金街模式，整合国际名品、时尚餐饮、多厅电影院等元素，主力店引进国际一线布兰施、春天百货巴克、韩国泡泡体验馆，鲁彼昂姆、周生生等，另外上井日本料理、食尚阅读、巨幕影院等50多个品牌，这些品牌大部分是首次登陆常德。

　　王府井百货：王府井FAMILY PARK

　　长沙王府井Family PARK购物中心是王府井进入长沙的第二家店，也是王府井集团在中国的第五十家门店，更是王府井在“变革的力量”之下的又一力作。项目定位为花园情景式的购物中心，购物中心近7万平米，共7层，地下1层地上6层，在经历了3个月的试运营后3月30日正式开业。现已有SEPHORA、UNIQLO、NEWLOOK、PANDORA、SWAROVSKI、星巴克、必胜客、哈根达斯等众多知名时尚及餐饮品牌入驻，更有首次进入湖南市场的卢米埃影院和来自德国的快时尚品牌Tom Tailor。

　　万达集团：湘潭万达广场

　　万达集团全国布局的战略没有忽略湖南。湘潭万达广场6月10日正式开业，占地80万平方米，商业体量为19.5万方，引入步步高精品超市，万达影院，孩子王，快时尚H&M、优衣库、大玩家超乐场、欧米茄、必胜客、麦当劳、法兰度等。据了解，下半年万达还将在湖南常德、益阳建设万达广场。