50万方北辰光谷里入市 引入“产业综合体”发展运营模式

　　7月19日，北辰·光谷里分别与华山资本和36氪举行了战略合作签约仪式，将在此打造全新型联合创意办公空间。北辰·光谷里将开发5000平米创意影院剧场，10000平米跨界健身中心、2000平米华中地区当下最大融合书店等高知青年喜欢的场所。

　　据了解，北辰并不是首次进军文化创意产业，早在2015年，北辰在湖南长沙打造的北辰三角洲项目即引入了文化创意产业园，北辰三角洲项目占地110万方，总建面537万方，项目拼接紧邻滨江文化园的位置优势，拿出10万方的SOHO写字楼建设文化创意产业区，大力发展动漫文化创意产业。

　　北辰光谷里为北辰在武汉第二个项目，拟进军文化创意产业，打造光谷核心区的产业综合体，项目位于光谷商务商业中轴关山大道，毗邻光谷天地商圈，总建面近50万方；涵盖地标写字楼、甲级写字楼、配套公寓和7万方创意商街，率先引入“产业综合体”发展运营模式，将产业与商业进行结合。

　　与北辰在长沙的动漫创意产业不同的是，北辰光谷里将推进的是虚拟现实、增强现实(VR/AR)产业，将以数字出版、VR/AR及动漫游戏、移动互联、创新设计、影视媒体、大数据等6大产业为基础，吸纳1000家文创企业进驻。

　　从上世纪90年代开始，互联网的迅猛发展已造就一大批知名互联网企业，并带动电商、物流等产业迅速发展；时至今日， VR/AR集合了各领域前沿技术，通过人体感觉的方式工作，有望成为下一个十年互联网+发展和突破的端口。据权威数据机构预测，到2020年，中国VR/AR的市场规模可达300亿美元，该技术应用空间非常广泛，具有广泛的市场空间和商业价值。

　　目前项目周边已有350余家互联网+创新企业入驻，是武汉动漫、游戏类创意企业最聚集的区域，与VR/AR相关联的企业就有十余家，已具备发展VR/AR产业的基础积累。通过北辰·光谷里这个平台，武汉北辰积极嫁接投资硅谷VR/AR企业，且经验丰富的华山资本，引入上下游软硬件企业，同时聚合基地潜力企业，设立大数据信息分享、项目路演、投资合作、项目众筹、创业孵化、产业加速等平台进行配套，搭建VR/AR发展平台。北辰光谷里将产业作为项目最大的主力店，为商业提供源源不断的客流和发展动力；与此同时，商业又为产业提供良好的配套，创造泛商务空间，形成持续的良性循环发展。