恒隆地产上半年净利增长37% 内地商场租金15.6亿港元

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赢商网 http://www.winshang.com2016年07月28日13:40来自:观点地产网
核心提示:恒隆地产上半年的物业租赁的租金收入录得温和增长至港币39.07亿元,如果不包括人民币兑港元期内同比贬值6%的影响,则租金收入上升5%。

  7月28日,恒隆地产专题阅读)(相关干货)有限公司披露2016年中期业绩,数据显示,过去半年,恒隆地产录得总收入增长37%至港币63.11亿元,主要由物业销售增长带动。

  受惠于2016年上半年出售较多的住宅单位,恒隆地产物业销售收入增长223%至港币24.04亿元,整体边际利润率为58%。2016年上半年,恒隆地产售出226个浪澄湾住宅单位及最后两个君逸山住宅单位。

  而其上半年的物业租赁的租金收入录得温和增长至港币39.07亿元,如果不包括人民币兑港元期内同比贬值6%的影响,则租金收入上升5%。总营业溢利增长23%至港币43.20亿元。

  期间,恒隆地产股东应占基本纯利增长29%至港币31.67亿元。计入因内地租赁物业组合估值下降而导致的投资物业重估减值后,股东应占纯利增长3%至港币29.35亿元。每股盈利亦相应增长至港币0.65元。

  在物业租赁方面,恒隆地产相关物业的租金收入录得7%的增长,内地投资物业收入减少4%至港币20.38亿元。倘撇除2016年上半年人民币同比贬值6%的影响,则内地的租金收入增长2%。物业租赁的整体营业溢利下降1%至港币29.31亿元。

  恒隆地产方面透露,其在内地的八座购物商场合共录得港币15.59亿元的租金收入,较去年同期下降7%。由于资产优化工程对租金收入带来短暂影响,恒隆地产在上海的两座旗舰购物商场的租金收入因而下降8%至港币9.71亿元。而沈阳的皇城恒隆广场和济南的恒隆广场的租金收入分别增长5%和1%,天津的恒隆广场的租金收入持平。

  此外,最新落成的大连的恒隆广场商场,于去年12月18日开始试业,其租出率于2016年6月底上升至62%。恒隆地产董事局还宣布以现金方式派发2016年度中期股息,每股港币1角7仙。

  据观点地产新媒体了解,同日恒隆集团也公布了上半年业绩,期间该集团总收入66.1亿港币,股东应占基本纯利18.64亿港元,分别录得同比增幅35%和24%。

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