大悦城上半年销售13.85亿元 九成物业租金均价上涨

　　7月29日晚间，大悦城地产有限公司发布2016年上半年业绩公告称，上半年录得合同销售总面积约为30395平方米，合同销售总金额约人民币13.85亿元。

　　据观点地产新媒体查阅公告，大悦城已开业的投资性物业一共有十个，分别为北京西单大悦城、北京朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城、上海大悦城、烟台大悦城、成都大悦城、北京中粮广场、香港中粮大厦、上海鹏利辉盛阁。

　　其中，除了上海大悦城（出租率为88%）、上海鹏利辉盛阁(出租率为78%)之外，其余八处物业的出租率均超过90%，天津大悦城达到了100%。

　　另外，十处物业除成都大悦城（2015年底开业）之外平均租金单价同比都有所上涨，其中，沈阳大悦城的租金同比上涨20%，另朝阳大悦城上涨18%，天津大悦城上涨13%，上海大悦城上涨12%，香港中粮大厦上涨12%，烟台大悦城上涨10%，西单大悦城上涨7%，北京中粮广场上涨4%，上海鹏利辉盛阁上涨2%

　　此外，大悦城还持有三亚美高梅度假酒店、三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、北京长安街W酒店共三处酒店物业，平均出租率分别为83%、66%、48%，平均可出租客房收入分别为人民币1302元、1501元、605元。

　　另据观点地产新媒体此前报道，7月18日，大悦城公告称开始在北京产权交易所挂牌出售立运有限公司、熙安有限公司及锦星有限公司49%股份，挂牌总价为不低于92.89亿元，挂牌将持续20天。

　　消息显示，大悦城此次挂牌出售三家公司中，立运公司旗下拥有大悦城地产最重要的公司中粮置业投资有限公司，它控制着北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城的全部股权，还拥有北京朝阳大悦城90%的股权、烟台大悦城33%的股份、北京中粮广场40%的股份和安定门项目30%的股份。

　　另外，熙安有限公司及锦星有限公司的相关信息，大悦城在以往上市公司资料中并没有披露。不过，有消息称，这两个公司分别是成都大悦城和杭州大悦城的控制者。