7月29日,温州滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块进行拍卖出让,最终华润以23.53亿元总价摘牌,楼面价达19430.22元/平方米,溢价率62.39%。
该地块总用地面积48969.16平方米,其中地面市政道路11172.9平方米,公园绿地6834.1平方米,规划用途为住宅用地兼批发零售、街巷、公园、绿地用地,地上总建筑面积121100平方米,其中,住宅面积114500平方米,商业面积5850平方米,其他为公共服务设施750平方米,建筑限高≤100米。挂牌起始价为14.49亿,起拍楼面价约为11965.32元/平方米。
据悉,该地块挂牌出让会吸引了包括华润、碧桂园、德信等11家房企参与竞价,经过66轮竞价,最终华润得以摘牌。
值得注意的是,华润此次竞得的滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块,19430.22元/平方米的楼面价已超过7月27日碧桂园竞得的滨江商务区T01-06A地块。
7月27日,碧桂园以总价21.04亿元竞得滨江商务区T01-06A地块,折合楼面价16693.11元/平方米,溢价率38.42%。
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