越秀房托：广州国金续租70%-80% 越秀大厦出租率100%

　　8月3日，越秀房地产投资信托基金在香港召开2016年中期业绩发布会，主席及非执行董事林昭远、行政总裁及执行董事林德良、副行政总裁程九洲、财务总监关志辉出席现场。

　　林德良表示，接下来广州国金中心以及上海越秀大厦将为公司带来持续的租金增长。其中广州市场供求区域平衡，未来增幅会回升，而上海市场租金虽增速会放缓，但仍会继续保持增长。

　　据其介绍，目前广州国金中心写字楼部分续租率达到70%-80%，且新租户为租金带来不小增幅，零售部分国金天地经过调整之后，餐饮占比达30%，租金水平增长了10%。上海越秀大厦出租率达到100%，租金单价达255元/平/月，环比增长4.9%。

　　财务方面，林德良表示，下半年会通过两个方式降低负债。一个是降利息，二是调结构，收窄外汇债务的比例。

　　至于投资策略方面，林德良指出，越秀房托一直以来都坚持内外互动的策略，对内寻找与母公司合作的机会，对外会选择国内一二线城市核心区域的优质物业，收购对象以写字楼和综合体为主，有成长性是最关键的。