8月11日,万科置业海外有限公司发布公告称,合营公司Ultimate Vantage Limited为香港西铁荃湾西站六区物业发展项目融资28.4亿港元,公司为此做出责任担保。
其中合营公司向香港上海汇丰银行有限公司融资额不超过港币24亿元,向恒生银行有限公司融资额不超过港币4.40亿元。
公告显示,融资到期日2020年6月30日;地政总署署长出具有关TW6项目的出让同意时,或倘并无出具出让同意,则地政总署署长出具有关TW6项目的合规证书及获授权人士向地政总署署长出具证书确认已根据同意出售的TW6项目内该等单位的装置及装修将根据买卖协议的条款及条件纳入时;合营公司律师根据买卖协议的条款设立的利益相关人士账户内TW6项目的预售按金总额足以应付完成TW6项目所需未清发展成本时;完成TW6项目所需未清发展成本减至零时。
合营公司Ultimate VantageLimited由万科置业海外间接全资附属公司Wkdeveloper拥有20%及由合营伙伴的间接全资附属公司合营伙伴附属公司拥有80%,万科置业海外及合营伙伴就合营公司在融资函下的责任,按个别基准及根据各自持有的合营公司股权比例提供公司担保。公司将据此根据融资函下给予的公司担保担保港币5.68亿元的本金总额。
据媒体了解,TW6项目涉及一幅邻近香港新界荃湾西铁荃湾西站之非工业发展用地(称为荃湾市地段402号)。完成有关发展后,将建成总建筑面积不少于37,627平方米及不多于62,711平方米的住宅。按照上文所述,合共可提供不少于894个住宅单位,其中不少于520个住宅单位之可销售楼面面积不会超过50平方米。
万科置业海外表示,董事认为提供公司担保将不会对集团盈利、资产及负债有任何重大财务影响,惟公司担保的金额将成为集团的或然负债。
接连2年配股,万科将从中获得总计156亿港元的再融资净额!万科H股流动非常低,配股不仅可以提高H股流动性,还能增加净资产、改善资本结构。
万科旗下万纬物流首期类REITs产品在深交所挂牌,债券规模为5.732亿。据悉,万科还发行过鹏华前海万科REITS,主要投资标的是商业地产。
6月4日,万科宣布拟以每股25港元配售3.156亿股新H股,所得款项总额预计约为78.90亿港元,用于补充营运资金,具体用于偿还境外债务性融资。
6月5日,世纪金花与曲江控股的交易已经完成,曲江投资已成为世纪金花主要股东,持股29.24%。
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。
中国三迪以3.62亿出售智晟达置业37%股权,后者持有中南上悦城的混合物业开发项目,总建面约63万㎡,部分物业已推出预售,预期2021年完工。
7月31日,万达集团与陕西签订深化合作协议,在陕西已投资11个万达广场基础上,再投资20个万达广场,并把万达体育集团中国总部落在西安。