8月17日,保利分别斥资3.1亿元、2.66亿元竞得天津滨海新区两宗相邻的住宅、商服用地,共计5.76亿元。
据了解,保利此次拿下的两宗地块为天津滨海新区大港港东新城2号、3号地块,总土地面积为98065.5平方米,起始总价3亿元。
其中2号地块出让土地面积56980平方米,土地用途为城镇住宅、商服,容积率小于等于1.5,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于35%,建筑高度55米,起始价为1.78亿元。最终经过90余轮竞价,保利以3.1亿摘得该地块,楼面价3672元/平方米,溢价率73.8%。
3号地块也为城镇住宅、商服用地,出让土地总面积41085.5平方米,容积率小于等于1.5,建筑密度小于等于20%,绿地率大于等于35%,建筑高度100米,挂牌起始价约1.25亿元。最终保利以2.66亿竞得,楼面价4190元/平米,溢价率104%。
记者获悉,保利此次拿地为首次进驻天津大港,其新获得的2、3号地与当地著名的溪谷公园相近,自然景观环境较好,周边在售项目朵唯高层住宅,均价6700-6900元/平方米左右,稍远一点的别墅产品售价为11000-12000元/平方米左右。
另据此前报道,8月12日,保利还以9.7亿元夺得重庆江北区观音桥组团M分区M16-3/02号宗地,折合楼面价6823元/平方米,溢价率58.01%。
该江北区观音桥组团M分区M16-3/02号宗地占地61亩,为居住用地,容积率3.5,可建面积14.22万平方米。
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6月1日,备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场,被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白。