大悦城93亿出售6项目股权 引入GIC以及中国人寿

　　8月18日，大悦城地产有限公司发布公告称，该公司全资附属公司作为普通合伙人成立的基金透过公开挂牌程序以总价92.89亿元竞得目标公司立运、熙安及锦星的49%股权。

　　上述三家公司资产包括北京西单大悦城、上海大悦城、天津大悦城、北京朝阳大悦城、北京中粮广场、安定门项目。

　　观点地产新媒体了解，该基金为一家由普通合伙人（作为普通合伙人）及有限合伙人（作为有限合伙人）在开曼群岛成立的获豁免有限合伙。基金为封闭式基金，其惟一目的为投资目标股份。基金的初始期限为7年，可由普通合伙人在获得所有有限合伙人同意情况下延期一年（并且可于首次延期届满后另行延期一年）。

　　基金的有限合伙人为Reco及恒悦富，其分别同意以不超逾31.67亿元及63.33亿元的等额美元资本承担总额认购基金的权益。

　　其中，Reco为GIC(Realty)Private Limited的间接全资附属公司，后者透过其全资附属公司分别拥有百驰有限公司的45%已发行股本、悦诚（香港）有限公司的48.04%已发行股本及华铿有限公司的49%已发行股本，该等公司均为大悦城非全资附属公司。

　　此外，于2016年8月17日，GIC Private Limited持有大悦城1,108,732,000股普通股，约占其已发行股本的约7.79%。GIC(Realty)Private Limited及GIC Private Limited均由新加坡政府财政部全资拥有。而恒悦富为中国人寿保险股份有限公司的全资附属公司。