招商局置地上半年营业额33.33亿 同比增加约139%

观点地产网   2016-08-19 10:16
核心提示:招商局置地有限公司发布公告称,2016年上半年营业额为人民币33.33亿元,同比增加约139%,原因是上半年竣工并交付的总建筑面积增加。

  8月18日,招商局置地有限公司发布公告称,2016年上半年营业额为人民币33.33亿元,同比增加约139%,原因是上半年竣工并交付的总建筑面积增加。

  上半年,招商局置地佛山、广州、重庆和南京所占集团营业额的比例分别为61%、3%、10%和26%。

  盈利方面,截止到6月30日,招商局置地录得毛利约为人民币7.10亿元,同比增加约19%;毛利率为21%,同比减少约22个百分点。

  招商局置地表示,毛利率减少主要由于期内确认项目的结构有所改变所致。就上半年而言,超过60%的确认收益来自毛利相对较低的项目,而就2015年上半年而言,超过80%的确认收益则来自毛利相对较高的项目。

  据观点地产新媒体查询,于2016年上半年,招商局置地拥有人应占溢利为人民币5050万元,与去年同期相比下跌约61%。溢利为人民币2.11亿元,与去年同期相比增加约50%。

  招商局置地称,与2015年同期比较,今年上半年收益及溢利显着增加的原因是,此期间竣工及交付的物业的总建筑面积大幅增加,这些物业主要由集团持有股权比例相对较低的项目公司拥有,因此与2015年同期比较,上半年公司拥有人应占溢利明显下降,预计公司拥有人应占股权比例相对较高的项目将于2016年下半年竣工及交付。

  上半年,公司拥有人应占溢利大幅减少,原因在于今年上半年录得汇兑亏损,2015年同期则录得汇兑收益;而今年上半年录得汇兑亏损,主要由于该期间人民币兑美元出现大幅贬值;另因公司全资附属公司于2015年6月23日发行本金总额2.9亿美元的五年期票面年息率0.5%的信用增强可换股债券,故此,今年上半年于损益表确认约人民币3268.6万元的衍生金融工具公平值亏损。

  招商局置地还称,上半年集团连同联营公司及合营企业实现合同销售总额约为人民币84.71亿元,同比增加116%,合同销售总面积约为60.74万平方米,同比增加67%,平均售价约为每平方米人民币1.39万元,同比增加29%。

  截止到2016年6月30日,招商局置地在佛山、广州、重庆、南京、句容及西安拥有26个房地产开发项目,主要集中开发住宅物业以及住宅及商业综合物业,产品类型包括公寓、别墅、办公楼及零售商铺等,未售或未预售的物业项目的可售建筑面积(土地储备)为635.37万平方米。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

本文转载来自:观点地产网,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信