五洲国际半年收入20亿 较去年同期下降约8.1%

　　8月23日，五洲国际控股有限公司公布了截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩。报告期内，其收入约20.06亿元，较去年同期约21.82亿元下降8.1%。租金收益及商业管理服务收益约为1.06亿元，较上年年同期增加约15.5%。

　　同时，五洲国际毛利由2015年同期约6.77亿元下降10.1%至约6.09亿元。毛利率稳定维持于30.3%的较高水平。于期内的公司拥有人应占税后利润及全面收益总额约为5300万元，较上年同期约1.64亿元下跌67.6%。

　　观点地产新媒体查询公告，回顾期内，五洲国际实现合同销售金额约22.36亿元及合同销售面积约35.5万平方米，同比分别减少31.8%及35.2%。其中，约10.89亿元和19.3万平方米来自商贸物流中心的销售，约11.47亿元和16.1万平方米来自多功能商业综合体的销售。

　　按地区分类，五洲国际的合同销售主要来自江苏省和吉林省，分别实现合同销售金额约8.74亿元和3.46亿元及合同销售面积约14.1万平方米和5.2万平方米，分别占总合同销售金额及总合同销售面积的39%和15%及40%和15%。

　　“受惠于集团积极拓展其他快速发展的城市的策略，来自其他省市的合同销售持续增加，使得本集团的收入地区更为均衡。”五洲国际于公告中指出。

　　此外，截至6月30日止，五洲国际的发展项目达38个，分别位于江苏省、浙江省、山东省、湖北省、云南省、黑龙江省、吉林省、河南省、辽宁省、重庆市、福建省及内蒙古自治区。其中，21个为商贸物流中心，17个则为多功能商业综合体。

　　期内，公司共有31个项目或项目分期已竣工，合计总建筑面积约为453.7万平方米。其中建筑面积约248.4万平方米已出售并交付，约70.3万平方米持作租赁。

　　土地储备方面，截至6月底，五洲国际的总规划土地储备建筑面积约为799.9万平方米，包括已竣工项目约135万平方米，发展中项目约228.9万平方米及计划日后发展项目约436万平方米，足够本集团未来三至五年发展需求。