8月23日,五洲国际控股有限公司公布了截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩。报告期内,其收入约20.06亿元,较去年同期约21.82亿元下降8.1%。租金收益及商业管理服务收益约为1.06亿元,较上年年同期增加约15.5%。
同时,五洲国际毛利由2015年同期约6.77亿元下降10.1%至约6.09亿元。毛利率稳定维持于30.3%的较高水平。于期内的公司拥有人应占税后利润及全面收益总额约为5300万元,较上年同期约1.64亿元下跌67.6%。
观点地产新媒体查询公告,回顾期内,五洲国际实现合同销售金额约22.36亿元及合同销售面积约35.5万平方米,同比分别减少31.8%及35.2%。其中,约10.89亿元和19.3万平方米来自商贸物流中心的销售,约11.47亿元和16.1万平方米来自多功能商业综合体的销售。
按地区分类,五洲国际的合同销售主要来自江苏省和吉林省,分别实现合同销售金额约8.74亿元和3.46亿元及合同销售面积约14.1万平方米和5.2万平方米,分别占总合同销售金额及总合同销售面积的39%和15%及40%和15%。
“受惠于集团积极拓展其他快速发展的城市的策略,来自其他省市的合同销售持续增加,使得本集团的收入地区更为均衡。”五洲国际于公告中指出。
此外,截至6月30日止,五洲国际的发展项目达38个,分别位于江苏省、浙江省、山东省、湖北省、云南省、黑龙江省、吉林省、河南省、辽宁省、重庆市、福建省及内蒙古自治区。其中,21个为商贸物流中心,17个则为多功能商业综合体。
期内,公司共有31个项目或项目分期已竣工,合计总建筑面积约为453.7万平方米。其中建筑面积约248.4万平方米已出售并交付,约70.3万平方米持作租赁。
土地储备方面,截至6月底,五洲国际的总规划土地储备建筑面积约为799.9万平方米,包括已竣工项目约135万平方米,发展中项目约228.9万平方米及计划日后发展项目约436万平方米,足够本集团未来三至五年发展需求。
3月22日,五洲国际发布公告称,公司于3月13日接获联交所发出的函件,联交所上市委员会决定取消公司的上市地位,五洲国际称正考虑除牌决定。
从2018年开始,五洲国际多笔债务逾期,变卖资产成直接选择,但其商贸物流和商业综合体多布局在三、四线城市,短期内变现可能并不容易。
8月7日晚,五洲国际宣布,朱永球、沈晓伟及蔡巧玲获委任为执行董事,刘朝东获委任为独立非执行董事,其中沈晓伟现为副总裁,主管财务事宜!
根据已披露的年度业绩报告,截至2019年底,富力地产已签约的合作城市更新项目超过70个,规划总建筑面积超过7000万平米……
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2020年3月以来,还有中宏控股、大唐地产、祥生控股、第一服务、卓越商企服务、中天建设……等近20家房地产关联企业向港交所提出上市申请。