第三届ICSC NOI+中国资产管理研讨会于8月在上海举行

　　消费者越来越关注价值，因为现在购物中心，不管竞争多激烈，始终要坚守给消费者提供更好的价值。购物中心，欧洲长期的回报率大概是5.5，基本上这是一个国际水平。为什么中国NOI 要求会更高呢？一方面是发展中国家，风险会高，有一个风险溢价。还有整个利率环境相对偏高。当然还有很特殊的情况就是中国土地使用权限造成我们对NOI 要求比较高。长期来说，回报率逐步接近国际市场的标准。

　　总体来说，第一，需求在增长，整个利率下行，而且长期以来一定会接近发达国家低息的环境，这是必然的；第二，大家都想自己接触到资本，像平安、黑石这样的机构。但是，能把事情干好，能把项目做好，能把运营管理、资产管理做好的团队和公司也是非常稀缺的。一方面资本比较挑剔、比较难找，反过来运营管理、资产管理也是不容易的。大家做好自己的事情，不管是资本还是运营，这个行业机会很大。

　　第三届ICSC NOI+中国资产管理研讨会将于2016年8月18-19日在上海中星铂尔曼大酒店举行，超过20名行业高管及资深专家将探索创新商业模式，高效的金融和运营策略等，以最大限度地提高商业地产净营业收入。

　　本次论坛演讲嘉宾包括：BHG商业信托公司管理公司CEO陈懿璘，印力集团资产管理部负责人褚梅灵，北京睿意德房地产咨询有限公司上海分公司策略顾问部总经理陈丽琳，领展资产管理有限公司执行董事兼行政总裁王国龙，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷，鼎世商业集团执行董事王玮，启客集团首席执行官黄瀚泓，协信商地集团执行副总裁兼协信购物中心发展有限公司总经理吴镝，上海红星美凯龙企业发展有限公司执行总裁，上海红星美凯龙商业管理有限公司董事长张华容以及盈石集团研究中心总经理张平等。

　　同期举行的活动包括ICSC中国购物中心管理培训IV–运营管理研习班，上海购物中心考察。

　　如欲了解如需获取其他进一步资料，请访问ICSC中国官方网站（http://www.icscchina.org）或联系陈妙兰女士+86 186 1006 6608/ dchan@icsc.org。