8月24日,龙湖地产有限公司公布,以25亿元总价竞得上海市闵行区颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块,折合楼面地价为12861元/平方米。
据观点地产新媒体了解,上述地块位于“大紫竹”科技创新功能区内,占地总面积83588平方米,规划建筑面积194385平方米,容积率2.3,规划用地性质为商办。
对于此次拿地,龙湖方面表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。“此番落子,标志着长三角区域布局进一步深化,也符合‘控规模、近城区’的投资策略要求。”
官方资料显示,自2007年进入上海,龙湖迄今已经成功布局12个项目,分别为滟澜山、好望山、蔚澜香醍、紫都城、新增闵行马桥镇地块等。目前,亦有新壹城、北城天街、虹桥天街项目在售。
今年上半年,上海龙湖上半年签约额超50亿元,而即将亮相的龙湖·天璞项目,是龙湖继北京天璞之后第二座天璞产品。
今日在龙湖闵行拿地的同时,路劲以总价42.5亿元拿下上海出让面积最大也是起拍楼板价最低涉宅类地块--松江区小昆山镇SJS40001单元23-01、24-01号地块,成交楼板价20934元/平方米,溢价率158%。剔除公共设施、保障房和自持部分,可售部分实际楼板价25418元/平方米。
龙湖地产发布公告称,自2018年6月12日起,公司中文双重外文名称则已由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。
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领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。
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