龙湖上海闵行25亿再落一子 规划用地性质为商办

　　8月24日，龙湖地产有限公司公布，以25亿元总价竞得上海市闵行区颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块，折合楼面地价为12861元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，上述地块位于“大紫竹”科技创新功能区内，占地总面积83588平方米，规划建筑面积194385平方米，容积率2.3，规划用地性质为商办。

　　对于此次拿地，龙湖方面表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。“此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化，也符合‘控规模、近城区’的投资策略要求。”

　　官方资料显示，自2007年进入上海，龙湖迄今已经成功布局12个项目，分别为滟澜山、好望山、蔚澜香醍、紫都城、新增闵行马桥镇地块等。目前，亦有新壹城、北城天街、虹桥天街项目在售。

　　今年上半年，上海龙湖上半年签约额超50亿元，而即将亮相的龙湖·天璞项目，是龙湖继北京天璞之后第二座天璞产品。

　　今日在龙湖闵行拿地的同时，路劲以总价42.5亿元拿下上海出让面积最大也是起拍楼板价最低涉宅类地块--松江区小昆山镇SJS40001单元23-01、24-01号地块，成交楼板价20934元/平方米，溢价率158%。剔除公共设施、保障房和自持部分，可售部分实际楼板价25418元/平方米。