融创30.8亿拿下天津津滨大道104号地块

　　8月24日下午，天津宝坻、津滨大道地块等4宗地块正式开拍。

　　观点地产新媒体根据本地媒体消息，津滨大道104号地块共吸引了15家房企参与现场竞价，分别为嘉旅、金隅、正荣、中骏、新城、龙湖、华远、鲁能、合景泰富、K2、荣盛、万科、融创、旭辉、保利。

　　最终，历经202轮的竞拍后，融创以总价30.8亿元将该地块拿下，成交楼面价19049元/平方米，溢价177.5%。

　　出让文件显示，该地块坐落于东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧，土地用途为城镇住宅、商服。

　　其中，二类居住用地（B2地块）出让土地面积为45502平方米，容积率不大于2.3（含商业服务网点建筑面积不小于1001平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%；商业服务业设施用地（B4地块）出让土地面积为19667.8平方米，容积率不大于2.9，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%。地块挂牌起始价为11.1亿元。

　　另据出让要求，B4用地内全部商业建筑不可分割销售，须整体销售；受让人须在签订出让合同之日起1年内开工建设、4年内竣工。