上海虹口SOHO将正式启动由招租转为整售

　　8月24日，SOHO中国官微宣布，位于上海的虹口SOHO已正式启动整售。

　　观点地产新媒体查询，虹口SOHO占地面积为1.6万平方米，总建筑面积为9.5万平方米。项目于2015年底启动招租，目前出租率已超过75%，平均租金已达6元/平米/天，吸引了包括松下集团、太平洋人寿保险、百度外卖、华兴证券等知名企业的入驻。

　　SOHO中国同时援引数据称，2016年第二季度上海投资物业整体成交量达98亿元人民币，同比上涨8%，其中写字楼占季度交易量60%。因此，公司旗下虹口SOHO已正式启动整售。

　　另于7月29日晚间，SOHO中国发布公告，公司间接全资附属公司与买方（独立第三方）订立协议。据此，上海搜候同意按代价人民币32.22亿元（相等于约37.37亿港元）（经扣除增值税）向买方国华人寿保险股份有限公司出售上海SOHO世纪广场。

　　在8月17日下午的中期业绩上，SOHO中国财务总监唐正茂回应称，出售上海SOHO世纪广场与公司债务是否承压无关，SOHO目前净资产负债率很低仅为37%。

　　SOHO中国董事长潘石屹则表示，在完成出售完SOHO世纪广场之后，公司对旗下资产进行了梳理，将上海的天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围。

　　同时，潘石屹表示，下半年公司还会拿出2-3个非核心物业也会拿出来销售，对于出售的价格比较满意。