青岛即墨蓝色硅谷核心区出让六宗商住地 面积共339亩

　　8月24日，即墨市国土资源局发布土地出让公告，将于9月14日拍卖位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南的六宗商住用地，面积共约339亩，起拍总价超过4.7亿元。据了解，这幅地块在2014年12月30日曾经进行过拍卖，但是全部流拍。此次登台拍卖，能否顺利出让，值得期待。

　　根据公告，这六宗地块统一搭配出让，即竞买人必须同时竞买六宗土地。竞买人需按照拍卖系统页面提示，对JY16-39号地块进行报价。该报价被系统确认后，JY16-40、JY16-41、JY16-42、JY16-43、JY16-44号地块的楼面地价与JY16-39号地块以相同的增价幅度（以每平方米的增价楼面地价价格为准确定）同时增价。JY16-40、JY16-41、JY16-42、JY16-43、JY16-44号地块不再单独报价。 

　　公示显示，这六幅地块全部位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南，北侧即是青岛国际博览中心，东侧即是滨海公路和凤凰岛。包括三宗住宅兼容商业用地和三宗商业用地，土地总面积225947㎡，约合339亩，容积率均为2.2，开发总体量约为50万平米，起始楼面地价从901元/㎡到977元/㎡不等，起拍总价超过4.7亿元。

　　从位置上看，这六宗地与规划中的青岛航空商务基地正吻合。2013年6月11日，即墨市政府与南山集团共同签署了青岛航空商务基地项目合作框架协议，在青岛国际博览中心南侧建设一座占地2665亩，总建筑面积1936590平方米的航空商务基地，主要建设内容包括青岛航空公司、青岛航空商务办公区、南山航空学院青岛分院等。